Leenstraat 73, 9890 Gavere

Leenstraat 73 - 9890 Gavere - Te Koop - woning met handelspand op gunstige locatie te Gavere (Vurste)!Bezoek deze eigendom tijdens deopenkijkdag op zaterdag 27 maart van 15u30 tot 17u!Omwille van de geldende coronamaatregelen gaan de openkijkdagen door OP AFSPRAAK!Plan tijdig je afspraak in via www.nobels.be onder referentienummer 2378095.Maximum twee personen toegelaten en het dragen van een neusmondmasker is verplicht!Ppsssttt…. Kan je niet wachten om deze te bezoeken Bel dan nu 055 30 92 90. - Bekijk de virtuele rondleiding via volgende link: https://nodalview.com/EM9buho8NjDMk4vn3Yp55oJY - Bekijk de volledige tekst via www.nobels.be onder referentienummer 2378095 -GUNSTIG GELEGEN te Vurste, deelgemeente van Gavere, vinden we dit HANDELSPAND MET WOONST met een 2de kleine woonst ernaast.Ideaal als kangoeroewoning of vrij beroep.Op een boogscheut van de N60 en met veel VISIBILITEIT is dit de ideale eigendom voor de COMBINATIE WONEN EN WERKEN. 265 M² BEWOONBARE OPPERVLAKTE met nog tal van UITBREIDINGSMOGELIJKHEIDEN zorgt ervoor dat de mogelijkheden hier eindeloos zijn. Het handelsgedeelte en de kleinste woning kunnen na RENOVATIE een prachtig geheel worden met de hoofdwoning. Deze bevindt zich namelijk reeds in een goede staat en kan mits ENKELE OPFRISSINGSWERKEN onmiddellijk dienst doen als uw nieuwe thuis.Ook buitenshuis biedt deze eigendom u heel wat troeven. Het perceel met een TOTALE OPPERVLAKTE VAN 1408 M² geniet namelijk van een ZUIDGERICHTE ORIËNTATIE en beschikt over meerdere bergingen en een garage.De INDELING gaat als volgt: we starten onze tour via de inkomhal van de hoofdwoning die ons verder brengt naar de leefruimte en de ingerichte keuken met naastliggend de badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een bureauruimte en de vaste trap naar de nog in te richten zolderruimte. Via de woonkamer krijgen we rechtstreeks toegang tot de polyvalente ruimte van het handelsgedeelte die zich naast de winkelruimte bevindt. Van daaruit kunnen we verder naar de inkomhal van de kleinste woning met doorgang naar de woonkamer en de te renoveren keuken. Verder beschikt deze woonst nog over een apart toilet en een slaapkamer, allen op de gelijkvloerse verdieping. Buitenshuis is een gemeenschappelijke veranda aanwezig met achterliggend de knappe tuin met meerdere bergingen en de garage. Kom snel zelf deze eigendom die barst van de mogelijkheden ontdekken. Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging!Adres: Leenstraat 73 te GavereEPC: 695 kWh/m²; UC: 2350620-RES-1. Wglk, Gvkr, Gvv, Vg. Mogelijk overstromingsgevoelig gebied (achteraan de tuin)