Gasstraat 35, 2440 Geel

Gasstraat 35 - 2440 Geel - Deze lichtrijke instapklare woning met een bewoonbare oppvervlakte van 220 m² dateerd van 1992 en werd steeds goed onderhouden. Via de voordeur kom je terecht in de hoge inkomhal, hier vindt je meteen het gastentoilet en een deur die je naar de woonkamer brengt. De grote woonkamer met erkers laat heel veel licht binnen. Achteraan de woning vinden we de keuken en de veranda beiden met een uitzicht over de tuin. Verder beschikt de gelijkvloer nog over wasruimte met wastafel en douche, ruime garage en ruime speelruimte/bureel. Verwarming gebeurd door vloerverwarming. Op de eerste verdieping vinden we 4 slaapkamers van 23 m², 16 m², 14,5 m² en 11 m² en een badkamer met ligbad, wastafel en toilet. De ruime tuin heeft maar liefst 2 tuinhuizen en een zomerteras ideaal om te vertoeven gedurende de zomermaanden. Het huis is ten laatste beschikbaar vanaf 1 November 2024.

Het wordt reeds 8 jaar verhuurt aan zeer goede huurders welke maandelijks 1250 euro betalen. Daarnaast geniet je van groenestroomcertificaten van 450 euro/1000 kWh.

Troeven van de woning: Geen werkzaamheden nodig: je kan onmiddellijk instappen in een modern ingerichte woning. Fijne ligging in toffe buurt, op wandelafstand van stadscentrum (15 min), station (10 min), scholen (5 min), lokale handelaars (5 min, bakker, supermarkt, apotheek,...). Energiezuinige woning met zeerlage maandelijkse energie kost mede door de zonnepanelen en zonneboiler.

Interesse? Plan je bezoek in! 0494 344 196 of michiel.boeckx@gmail.com