Poiel 14, 2440 Geel

Poiel 14 - 2440 Geel - PLAN NU UW BEZOEK ONLINE IN OF NEEM CONTACT OP MET NINA.BELMANS@COPANDI.BE
BEKIJK OOK ZEKER DE VIRTUELE TOUR EN VIDEO VAN DEZE EIGENDOM!






Ontdek deze prachtige, goed onderhouden woning in het hart van Geel, gelegen op een royaal perceel van 1314m²!
Met een open, groene tuin en op slechts 2 kilometer van de E313, biedt deze woning een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Op wandelafstand van het culturele centrum De Werft en diverse winkels, geniet je hier van een ideale combinatie van natuur en stadse voorzieningen.
Zie jij jezelf hier al wonen in deze perfect onderhouden woning met uitzicht op het groen






INDELING:
Bij aankomst valt meteen op dat er voldoende parkeergelegenheid is voor meerdere auto's aan de voorkant van de woning. Via de voordeur kom je in de ruime inkomhal, die toegang geeft tot de leefruimte, keuken, gelijkvloerse slaapkamer of bureau, en de trap naar de eerste verdieping. De lichte leefruimte, voorzien van een sfeervolle open haard en ramen rondom, biedt veel daglicht en een uitnodigende sfeer. De grote keuken, gelegen aan de achterkant van het huis, biedt een prachtig uitzicht op de tuin. Naast de keuken bevindt zich een ruime veranda, perfect om te genieten van de seizoenswisselingen. Verder vind je op de benedenverdieping een handige wasberging met ingebouwde kast en douche, een apart toilet, en een grote garage.
VERDIEPING:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een multifunctionele ruimte die gebruikt kan worden als dressing, berging of kleine bureau. Via deze ruimte bereik je een zolderkamer met een trap die leidt naar de hoofdzolder. De badkamer op deze verdieping is royaal en voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.
KELDER:
De woning is volledig onderkelderd en bereikbaar via een trap in de keuken, wat extra opslagruimte en mogelijkheden biedt.
TUIN:
Achteraan de woning kunnen we genieten van een groene en rustige omgeving. Een groot terras is reeds aanwezig. De omheining zorgt door de nodige privacy.
BIJZONDERHEDEN:
Centrale ligging nabij invalswegen
Energiezuinige woning met energielabel C: 240 kWh/m² per jaar
4 ruime slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond
Grote tuin met prachtig groen uitzicht
Zeer degelijke en ruime woning

Vg - Wg - Gmo - Gvv - Gvkr