Rue Champinotte 81, 4254 Geer

Rue Champinotte 81 - 4254 Geer - OPTION! OPTION! OPTION!L'Immobilière de MARNEFFE vous présente cette agréable habitation 3 à 4 chambres de 155 m² habitables + dépendances située à Ligney (GEER) à 5' de waremme et de la E40.
Entièrement rénovée, elle se compose au rez-de-chaussée comme suit : belle cuisine équipée avec coin à déjeuner, salle à manger, spacieux salon de 28 m², buanderie et Wc.
A l'étage, trois belles chambres et une salle de bain comprenant baignoire, double évier et Wc. Au second, grenier partiellement aménagé offrant la possibilité d'y installer 1 grande chambre et un bureau.
L'habitation comporte également un agréable jardin orienté sud-ouest avec serre aménagée, garage, carport ainsi qu'une grande terrasse aménagée sous une nouvelle pergola.
Enfin, sa grange aménagée de 35 m² au sol et aménageable sur deux niveaux (grand atelier à l'étage) offre diverses possibilités (profession indépendante, garage, atelier, studio ...etc). Equipements: Chauffage central mazout récent, châssis PVC double vitrage (2009), électricité bi-horaire en bon état, toiture récente isolée, caves.
Environnement: Situation exceptionnelle à côté du Ravel et du bois St-Hubert pour de superbes balades... RC maison modeste donnant la possibilité des droits d'enr. réduits pour partie. PEB E 409 kWh/m².an - n° 20191219004675. Belle opportunité à saisir. Plus d'informations sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4254-geer/3940376