Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 150 m2.

Grote Steenweg 164, 3454 Geetbets

Huis in Geetbets

150 m² wonen

3 slaapkamers

~~€198.000~~

Grote Steenweg 164 - 3454 Geetbets - De woning biedt een uitstekende ligging: op korte afstand van Herk-de-Stad en Nieuwerkerken en nabij de opritten van de E313 en E314. Met drie grote slaapkamers en een zolder die bereikbaar is via een vaste trap, is er volop ruimte voor een gezin. De woning is te renoveren en biedt veel potentieel om de indeling en afwerking volledig naar eigen smaak te realiseren. Gelegen in een groene omgeving en voorzien van een gezellige tuin.

Troeven:
+ Alle ramen zijn al vervangen naar pvc ramen met 3dubbel glas;
+ Centrale ligging nabij Herk-de-Stad, Nieuwerkerken en snelwegen;
+ Grote slaapkamers en vaste trap naar zolder;
Belangrijkste ruimtes:
• Gezellige woonkamer met houtenvloer en houtkachel
• Keuken met toegang tot de koer
• Badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel in meubel
• Drie ruime slaapkamers
• Zolder bereikbaar via vaste trap, ideaal als hobbyruimte of extra slaapkamer
• Deels onderkelderd
• Tuin
Renovatieverplichting: het EPC-label F moet binnen 6 jaar worden teruggebracht naar een EPC-label D of beter.
- - - - - - -
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Bekijk alle foto's van dit pand 1

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 198.000

Type

Huis

Bewoonbaar

150 m²

Bouwjaar

1952

Prijs/m²

€ 1.320

EPC

858 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 128.700 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 12.870/jaar).

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 735

Referentie

Z7LFWOACJAGM

Makelaar Code

00PTs00000X2yy7MAB

EPC Certificaat

20251203-0003748379-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Woning gebouwd voor 1962

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Niet meegedeeld

Overstromingsgevoelig gebied

Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →