Rue Nouvelaer 1, 4851 Gemmenich

Rue Nouvelaer 1 - 4851 Gemmenich - Een uitzonderlijk aanbod op deze plek, die zowat ó,p het Drielandenpunt ligt. Gelegen in 't hart van Gemmenich, op loopafstand van alle winkels, scholen, openbare voorzieningen en de uitvalswegen naar Vaals, Heerlen, Maastricht en Aken. Hier bieden wij aan dit vrijstaand woonhuis met winkelruimte, dubbele garage, werkplaats - loods en besloten achtertuin. Begane grond: entree, woonkamer - voormalige winkelruimte (5.06 x 4.09m), keuken, kantoor, bijkeuken, inpandige garage (5.50 x 8.50m) met elektrische rolpoort (voor- en achterzijde), cv-installatie en toegang tot besloten achtertuin, tussenruimte met trappartij, toilet. 1e Verdieping: overloop, woon- slaapkamer, geheel nieuwe slaapkamer, moderne keuken met apparatuur, was- bergruimte, badkamer met ligbad, wastafel en toilet. 2e Verdieping (vaste trap): portaaltje, grote (slaap-)kamer, 2 slaapkamers en 2 bergruimtes. Overig: werkplaats - loods (80m) bestaande uit grote garage met elektrische poort, werkplaats en halve verdieping. Bijzonderheden: enkel glas (glas-in-lood) in houten kozijnen, geheel voorzien van rolluiken. Bijzonder geschikt om te worden getransformeerd tot 2 woonhuizen, detailhandel of werkruimte aan huis. Let op: woonhuis en werkplaats - loods zijn ook separaat van elkaar te koop. Neem voor verdere details, zoals prijsstelling, contact op met ons kantoor. Oppervlak werkplaas - loods: 100 m²,.