Weg naar As 295, 3600 Genk

Weg naar As 295 - 3600 Genk - Karaktervol herenhuis met ruime tuin in de stadsrand van Genk - Bret met een woonoppervlakte van 270 m² en 6 slaapkamers. Dit uitzonderlijk vastgoed treffen wij aan langs de Weg naar As. Deze woning is centraal gelegen, stadsrand, op 1,5 km. van de op- en afrit E314 (Genk-Oost) in de buurt van scholen, winkels, sportinfrastructuur en restaurants zijn op wandel- en fietsafstand, bijkomende troef bereikbaar via de achterliggende Reinpadstraat. Eveneens beschikt het pand over flink wat authentieke elementen : inkomhal/vestiaire met een prachtige mozaïekvloer, deze geeft toegang naar de leefruimte via een grote dubbele deur met open haard en parketvloer, achterliggend is een veranda voorzien met lichtkoepel en dit is verbonden naar de ruime tuin. Keuken met ruime eetplaats. Badkamer met ligbad. Op het eerste verdiep bevinden zich een nachthal en 4 kamers, deze kamers hebben resp. een oppervlakte van 25 m², 20,25 m² en 2 kamers van ca. 14 m². Het tweede verdiep heeft dezelfde indeling. Zowel de kamers op het eerste en tweede verdiep zijn voorzien van een houtenvloer en kunnen dienst doen als slaapkamers, hobby ruimten, bib, extra badkamer(s), tv-hoek, ... . De zolderruimte kan nog ingericht als een bijkomende vertrek.
De woning is eveneens voorzien van een technische koker, dit maakt het eenvoudig om bijkomende nutsvoorzieningen/leidingen gemakkelijk aan te leggen. Afgesloten garage met achterliggend een werkatelier/hobby ruimte. Deels onderkelderd. CV op stookolie. Renovatie nodig. EPC : 740 kWh/m² jaar - UC : 20220914-0002674276-RES-1. Infoplicht : Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv. Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Voor meer info of een bezoek ter plaatse bel Raf op 0477/799 458 - 011.22.19.17 of raf@limburgsvastgoed.be - www.limburgsvastgoed.be