Koerweg 70, 3600 Genk

Koerweg 70 - 3600 Genk - Gunstig gelegen vrijstaande, gelijkvloerse woning in de Koerweg 70 te Genk op een perceel van 34 are. De woning bezit over enorm veel potentieel en is perfect gelegen in Genk, omgeven door prachtige natuur, met tal van ontspanningsmogelijkheden. Ook de C-Mine, winkels, scholen liggen op wandelafstand. De E314 is op enkele minuten bereikbaar via de Westerring.

De gezellige woning beschikt over een ruime inkomhal met toegang tot de 4 slaapkamers, badkamer, gastentoilet en ruime living met een open keuken. Via de living kunnen we ons begeven naar het ruim overdekt terras. Men kan ook een slaapkamer benutten als bureau, ideaal voor vrije beroepers!

De grote raampartijen in de living zorgen voor heel veel natuurlijke lichtinval en creëren een gezellige sfeer omwille van het uitzicht op de zuidelijk georiënteerde tuin. De gashaard zorgt bovendien voor een warme sfeer tijdens koude winterdagen.

Deze instapklare woning werd in de loop der jaren steeds uitzonderlijk goed onderhouden. De woning is voorzien van alle comfort en werd recent grondig gerenoveerd: deels elektrische rolluiken, nieuwe ramen met zonwerend isolerend dubbel glas en aluminium profielen, nieuwe verwarmingsketel, nieuw dak.

Het pand is volledig onderkelderd en beschikt over een bergruimte, werkruimte, wasplaats, cv-ruimte en een garage met elektrische poort voor 2 wagens.

Deze woning beschikt over een grote omheinde en zuidgerichte tuin. Ook de oprit biedt plaats voor meerdere wagens!

Verwarming op aardgas. Ramen met isolerende dubbele beglazing. Elektriciteit is goedgekeurd en conform het AREI! EPC-waarde van 472 kWh/m²jaar.

Ideaal voor personen die het gemak van een gelijkvloerse woning ruim willen ervaren. Het perceel van 34 are biedt u talloze buitenactiviteiten en is tevens geschikt voor dierenliefhebbers!

Wordt dit pand uw nieuwe (t)huis Maak nu snel een afspraak voor een bezichtiging via T: 089 69 30 01. Bezoek ook de virtuele tour op onze website www.consimmo.be!

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Genk (3600) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.493. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 410.000, ofwel ± € 2.060 per m². Online sinds april 2021. Het pand dateert uit 1972. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 199 m², 1 badkamer, 4 slaapkamers, een perceel van 3.482 m². Het EPC-label is E (472 kWh/m²).