André Dumontlaan 141, 3600 Genk

André Dumontlaan 141 - 3600 Genk - Tevens met de mogelijkheid om extra parkeergelegenheid te creëren op het achterliggend perceel. Een unieke vastgoedinvestering met een mooi huur- en meerwaarderendement. Indeling residentie met drie verhuurde appartementen: Appartement gelijkvloers: Ruime inkomhal, woonkamer, keuken, nachthal, badkamer, 2 SLAAPKAMERS (+/- 2,80m x 3m) (+/- 3,10m x 3m) Verhuurd aan €760/maand EPC: 256 kWh/m² (C-label) Appartement eerste verdieping: Inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, 1 SLAAPKAMER (+/-3,30m x 3,90m) Verhuurd aan €606,96/maand EPC: 239 kWh/m² (C-label) Appartement tweede verdieping (Duplex): Inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, 2 SLAAPKAMERS (+/- 3,10m x 3,80m) (+/- 6,20m x 3,20m) Verhuurd aan €553,51/maand EPC: 369 kWh/m² (D-label) Elk appartement heeft afzonderlijke nutsvoorzieningen en een toegewezen privéruimte in de kelder. Locatie: gelegen aan een N-weg met een uitstekende verbinding naar de E314. Het pand ligt op slechts 10 minuten van het centrum van Genk, 20 minuten van Hasselt en minder dan 6 km van het ZOL-ziekenhuis in Genk. Technische gegevens: Bouwjaar: 1930 verbouwd 1994 Perceelgrootte: 3a81ca (2a37ca + 1a44ca) Verkoopprijs: €449.000. Huuropbrengst: €1.920,47/maand. Degelijk huur- en meerwaarderendement Deze opbrengsteigendom biedt een solide investering in een vastgoedmarkt met een groeiende vraag naar huurpanden.