Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 110 m2.

Terug naar resultaten

Paul Trazensterstraat 4, 3600 Genk

Huis in Genk

110 m² wonen

618 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€195.000~~

Paul Trazensterstraat 4 - 3600 Genk - GLV: aangename inkom/trappenhal, ruime woonkamer (+/-6,65m x 3,75m), eetkamer (+/- 4,45m x 4,20m), badkamer, geïnstalleerde keuken uitgevend op de afgeschermde pergola, toilet VERDIEPING 1: overloop, 3 SLAAPKAMERS ( +/- 6, 05m x 2,70m); ( +/- 4,00m x 2,85m) en (+/-3,10m x 2,45m) + GARAGE (via de achterzijde bereikbaar)
+ TUINHUIS
+ VOORRAADKELDER Deze aangename op te te frissen woning bevat een verscheidenheid aan authentieke elementen en een ruime en aangename volledig omheinde tuin. Gelegen in een rustige woonomgeving op een boogscheut van de Hoevenzavellaan en de Stalenstraat voorzien van multiculturele voedingszaken, horecazaken evenals gezellige winkels. Met een vlotte verbinding naar Genk-centrum, Oudsbergen en As. Op een boogscheut van de Terril in Waterschei. Troeven:
- Aangename kindvriendelijke woonomgeving
- Comfortabele woning met authentieke elementen
- Ruime en aangename tuin
- Garage bereikbaar via de achterzijde
- Toplocatie op een boogscheut van de Hoevezavellaan, Stalenstraat,…
- Vlotte verbinding met de E314 & N76 Wenst u een virtueel bezoek. Surf dan naar selecteer het desbetreffende pand en maak gebruik van de knop 'VIRTUEEL BEZOEK'.

Bekijk alle foto's van dit pand 5

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

★ Scherp geprijsd 15% onder het gemiddelde van € 2.076/m² in Genk

Vraagprijs

€ 195.000

Type

Huis

Bewoonbaar

110 m²

Grond

618 m²

Bouwjaar

1930

Prijs/m²

€ 1.773

EPC

866 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 95.260 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 9.526/jaar).

Aanvullende details

Referentie

J1VCHWBBMPK2

Makelaar Code

VD15/2025 (VD47/2024)

EPC Certificaat

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Gebouwd voor 1962

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Geen recht van voorkoop

Verkavelingsvergunning

Geen verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

G-score A, P-score D

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →