Herenstraat 178, 3600 Genk

Herenstraat 178 - 3600 Genk - Bent u op zoek naar een energiezuinige woning op een centrale ligging in Genk. Deze woning aan de Herenstraat 178 combineert een praktische indeling met een aangename buitenruimte en een uitstekende energiescore (EPC-label A). Dankzij de gunstige ligging in Bret-Gelieren woont u hier vlakbij tal van voorzieningen en met een vlotte verbinding naar het centrum van Genk en de belangrijkste invalswegen. Indeling
Via de inkomhal betreedt u de woning met toegang tot het gastentoilet en de leefruimte. De woonkamer sluit aan op de eetkamer en de keuken, die op haar beurt toegang biedt tot de verzorgde tuin met een overdekt terras en een praktisch tuinhuis. Verder beschikt de woning op het gelijkvloers over een inpandige garage met een aangrenzende berging/washok, wat zorgt voor extra comfort en praktische opbergruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een vide die momenteel ingericht is als bureau, ideaal voor thuiswerk. Daarnaast vinden we hier een slaapkamer en een badkamer. De zolderverdieping werd ingericht met nog twee extra slaapkamers, waardoor de woning voldoende ruimte biedt voor gezinnen of wie extra kamers wenst. Technische informatie
De woning werd in de afgelopen jaren grondig gerenoveerd en steeds met zorg onderhouden, wat zorgt voor een instapklare en verzorgde woonomgeving. Zo behaalt de woning een uitstekende EPC-score met label A, wat zorgt voor een bijzonder energiezuinig wooncomfort. De elektrische installatie is conform en er zijn 14 zonnepanelen voorzien met een totaal vermogen van meer dan 4500 Wp. Daarnaast is er een laadpaal aanwezig voor een elektrische wagen. De ramen zijn uitgerust met dubbele beglazing en zowel het dak, de muren als de vloeren werden geïsoleerd (zie EPC-verslag). De verwarming gebeurt op aardgas via een condenserende gasketel. Buurtinformatie
De woning geniet van een zeer gunstige ligging in Bret-Gelieren, in een rustige en doodlopende straat. In de directe omgeving vindt u tal van voorzieningen zoals de scholencampus van Genk, SportinGenk Park, winkels, horeca en openbaar vervoer. Daarnaast zorgen de nabijheid van de Westerring, de E314 en de vlotte verbinding naar Genk-centrum ervoor dat u zich gemakkelijk kan verplaatsen naar omliggende gemeenten en steden. Bent u op zoek naar een energiezuinige, instapklare woning met tuin op een goed bereikbare locatie in Genk.