Marjoleinstraat 57, 3600 Genk

Marjoleinstraat 57 - 3600 Genk - Gezellige instapklare woning: 3 slaapkamers en mooie tuin met veel privacy!

Half open bebouwing gelegen te Genk, Hoevenzavel in een rustige en leuke woonwijk. Gelegen op een boogscheut van basisscholen, winkels, eetgelegenheden, bushalten enz. Op enkele minuutjes gelegen van Genk-centrum en de oprit naar de E314. Indeling woning: Gelijkvloerse verdieping:
- Ruime, betegelde inkomhal met voldoende licht en mooie houten trap naar bovenverdieping. (7,88 m²)
- Gastentoilet volledig betegeld met wandtegels en mozaiëktegels, lavabo met meubel (1,46 m²)
- Grote woonkamer, volledig betegeld met veel lichtinval en uitzicht op de tuin. Van hieruit is het terras en de tuin ook meteen bereikbaar dankzij raamdeur. (27,13 m²)
- Keuken in contact met woonkamer, volledig betegeld en voorzien van keramisch kookvuur, dubbele wasbak en afwasmachine. Meer dan voldoende plaats voor eethoek. Deur naar garage. (12,41 m²)
- Inpandige garage (20 m²), volledig betegeld, bergkasten, lavabo en aansluiting wasmachine aanwezig, de zekeringenkast en watermeter bevinden zich hier ook. Deze ruimte kan ook zeker dienst doen als wasplaats / berging. Luik naar bovengelegen geïsoleerde zolderruimte (mogelijk om één van de slaapkamers uit te breiden met deze ruimte). Eerste verdieping:
- Hal, volledig betegeld (2,28 m²)
- Badkamer: warme en rustgevende uitstraling dankzij de wand- en mozaïektegels. Ligbad met nieuwe thermostatische kraan en sproeikop, hangtoilet en lavabo met spiegel en lavabomeubel aanwezig.
- Slaapkamer 1: volledig betegeld (13,34 m²)
- Slaapkamer 2: volledig betegeld; tv- en telefoon aansluiting (13,02 m²)
- Slaapkamer 3 / dressing: linoleumvloer, aan 2 muren al inbouwkasten aanwezig (9,76 m²)

Zolderverdieping:
Volledig geïsoleerde bergzolder Tuin:
Beklinkerd terras en grote, makkelijk te onderhouden tuin. Volledig omheind, veel privacy. Houten tuinhuis en afvalhok aanwezig. Zuidwestelijk gericht, waardoor je van ’s middags tot ’s avonds van de zon genieten kan. Pluspunten:
- AANKOOP MET LAAG SCHRIJFGELD MOGELIJK !
- Ideale ligging voor jong koppel of jong gezin;
- Ruime tuin met veel privacy en geen inkijk van buren;
- Ruimte om twee wagens te parkeren.

EPC: 362 kWh/m²
Kadastraal inkomen: ¤ 580

Een bezoek aan de woning kan mits afspraak via telefoon op: 0472417204.

Geen makelaars aub.