Charles De Costerstraat 21, 9050 Gentbrugge

Charles De Costerstraat 21 - 9050 Gentbrugge - CONTACT Laura via 0473 41 35 62 of via laura@vicusvastgoed.be

Mobiscore: 8,6/10
Epc-score: B

BEZOEKMOMENT ZATERDAG 6/7

Gelegen op een uitzonderlijke locatie, grenzend aan de Gentbrugse Meersen, vindt u deze prachtige alleenstaande woning in een doodlopende straat omgeven door groen. Deze woning biedt u niet alleen rust en privacy, maar is ook zeer vlot bereikbaar met verscheidene invalswegen en alle nodige voorzieningen in de nabijheid. U vindt een ruim aanbod aan winkels, scholen, openbaar vervoer en ontspanningsmogelijkheden in de buurt. Bovendien zorgt de nabijheid van de Gentbrugse Meersen en het kasteel van Coninxdonck voor een schitterende en groene omgeving. Dit is een unieke kans, aangezien er zelden iets te koop komt op deze locatie!

De woning werd in 2016 grondig gerenoveerd en werd uitgerust met 16 zonnepanelen.

De indeling van de woning is als volgt:

U komt de woning binnen in de inkomhal met gastentoilet, die uitkomt op de ruime woonkamer. De woonkamer geniet van veel natuurlijk licht dankzij de vele raampartijen. Via het schuifraam in de woonkamer heeft u toegang tot het terras en de tuin die uitgeeft op de Gentbrugse Meersen. De leefruimte loopt naadloos over in de keuken en eetplaats en vormt zo één grote open ruimte. De keuken is voorzien van alle nodige toestellen en beschikt over veel opbergruimte. Naast de keuken bevindt zich een ruime technische berging.

De trap in de inkomhal brengt je naar de eerste verdieping waar er 2 ruime slaapkamers zijn. Één van de 2 slaapkamers is uitgerust met een dressing (ingemaakte kasten). Verder bevinden zich op deze verdieping nog de gerenoveerde badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, 2e toilet en strak badkamermeubel, alsook een aparte wasruimte. In deze wasruimte zit ook de trap die u naar de 2e verdieping brengt.

Op de 2e verdieping bevindt zich nog een 3e kamer. Zowel deze slaapkamer als de gang zijn volledig voorzien van ingemaakte kasten. Tot slot is er nog een aparte bergruimte op deze verdieping.

De woning heeft verder alle comfort met een mooie afgesloten tuin rondom de woning grenzend aan de Meersen, een ruim terras, een ruime tuinberging/atelier, een private oprit,...

TROEVEN
-Unieke ligging aan de Meersen, vlakbij invalswegen en op 15 min fietsen van Gent
-16 zonnepanelen
-Alle ramen voorzien van rolluiken

Woning vrij tussen november 2024 en januari 2025, in samenspraak met de huidige eigenaars.

Zeker een bezoek waard!
CONTACT Laura via 0473 41 35 62 of via laura@vicusvastgoed.be