Kleemburg 54, 9050 Gentbrugge

Kleemburg 54 - 9050 Gentbrugge - Deze recente halfopen bebouwing werd in 2016 voor het eerst in gebruik genomen en is gelegen op een toplocatie te Gentbrugge op een perceel van 246 m². Deze woonst situeert zich in de gezellige woonwijk “Den Draad” en sluit aan het Victoria Regiapark, waar het aangenaam vertoeven is voor zowel jong als oud. Het centrum van Gent bevindt zich op amper 5 minuten fietsen.Via de gezellige inkomhal betreedt u de smaakvolle ingerichte leef- en eetruimte met zicht op de zeer goed onderhouden tuin. Aansluitend is er de piekfijn ingerichte keuken met ontbijthoek van Grando. De keuken is voorzien van alle hedendaagse moderne apparatuur (ingebouwde koelkast, combi oven van Smeg, vaatwasser van Smeg, inductie kookvuur van Smeg en dampkap van Smeg). Via de leefruimte is er een aansluiting naar de mooi aangelegde tuin met een onderhoudsvriendelijk tuinhuis, een zonovergoten terras alsook steeneiken en klimopbegroeiing die zorgen voor de nodige privacy.De lichtrijke eerste verdieping omvat de ruime master slaapkamer en de twee andere slaapkamers alsook de bijkomende berging. Verder bevindt zich hier ook nog de royale badkamer bestaande uit een dubbele lavabo, inloopdouche, toilet en ligbad.Vervolgens zijn er ook tal van energetische troeven aan deze BEN woning en zijn bijhorende duurzame technieken. Het E-peil bedraagt 47 waarbij er wordt gewerkt met een warmtepomp voor de vloerverwarming. Deze vloerverwarming alsook de hoogrendementsbeglazing met bijhorende vliegenramen zorgen voor een aangenaam leef- en wooncomfort. De twee toiletten en het buitenkraantje in de tuin zijn aangesloten op de regenwaterput van 5.000 liter. Ten slotte is er ook nog de water doorlaatbare oprit waar er ruimte is voor een parkeerplaats.Kortom is deze duurzame BEN woning een echte opportuniteit voor wie wil wonen nabij het centrum van Gent in een aangename en kindvriendelijke woonwijk.Voor meer informatie en/of een bezoek ter plaatste contacteer Emile via 0472/35 71 19 of via emile@huysewinkel.be.