Beverstraat 1, 9500 Geraardsbergen

Beverstraat 1 - 9500 Geraardsbergen - Goed gelegen gezinswoning in een rustige straat in het centrum van Viane.
Deze woning beschikt reeds over 3 ruime slaapkamers.
Naast de woning ligt de zuidelijk georiënteerde tuin met ruim terras, bereikbaar vanuit de woonkamer.
Deze tuin is volledig omheind, dus ideaal voor een gezin met kinderen of huisdieren! In de woning werden recent veel zaken vernieuwd, zoals de elektriciteit (keuring conform tot 2046!) en de centrale verwarming op aardgas.
Ook de keuken werd vernieuwd, en het dak werd reeds geïsoleerd. De ligging is uitstekend vlakbij het centrum van Viane en op enkele minuten van Geraardsbergen.
Aan de voordeur kan je onmiddellijk een bushalte vinden. Ook het treinstation Viane-Moerbeke is slechts anderhalve kilometer ver.
Toch is dit een rustige deelgemeente, perfect voor mensen die van rust houden! Extra troeven van de woning zijn de ruime garage en meerdere staanplaatsen voor de woning. Verder is er nog een ruime zolder die bereikbaar is via een vaste trap en dus nog veel mogelijkheden biedt.
Bovendien is de zolder reeds volledig geïsoleerd! Indeling:
*Inkomhall, toilet, garage, keuken, woonkamer, terras en tuin
*Nachthall met 3 slaapkamers en badkamer met ligbad, lavabo en toilet
*Zolder

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Geraardsbergen (9500) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 3 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 170 m², een perceel van 244 m². Het EPC-label is C (285 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 265.000, ofwel ± € 1.559 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 29.400. Online sinds september 2023.