Abdijstraat 22, 9500 Geraardsbergen
Over deze woning
Op zoek naar een ruime en charmante woning vol authentieke elementen in Geraardsbergen? Deze eigendom, met maar liefst 208m² aan ruimte exclusief de kelder, biedt een zee aan mogelijkheden. Momenteel telt het pand drie grote slaapkamers, maar de ruime zolder leent zich perfect voor de creatie van twee extra slaapkamers. Rustzoekers zullen ongetwijfeld genieten van de stille stadstuin aan de achterkant van het huis. De woning is bovendien uitgerust met een kwalitatieve keuken en bijhorende keukenberging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer met douche en ligbad. De leefzolder kan gebruikt worden als hobbyruimte, bureau of extra slaapkamers. Bovendien is de eigendom ook geschikt als handelshuis. De woning heeft een EPC van 387 (label D), dus er is geen renovatieverplichting. De ramen zijn vervaardigd uit hoogrendementsglas in aluminium. Deze prachtige woning is gelegen in een rustige straat, op wandelafstand van het centrum van Geraardsbergen. Winkels, horeca en stadsdiensten zijn allemaal te voet bereikbaar. Het mooie Abdijpark is ideaal voor gezinnen of natuurliefhebbers. Openbaar vervoer en het treinstation zijn eveneens op wandelafstand. Als bijkomende troef is de woning gedeeltelijk beschermd erfgoed met historische waarde. Een buitenkans voor wie op zoek is naar een uniek pand met karakter in de charmante stad Geraardsbergen.
Omschrijving van de makelaar
Abdijstraat 22 - 9500 Geraardsbergen - Zeer charmante woning met veel mogelijkheden in het hartje van Geraardsbergen.
Indien je op zoek bent naar een ruime eigendom (208m² zonder kelder) die veel authentieke elementen bevat is dit iets voor jou!
Er zijn momenteel 4 grote slaapkamers aanwezig, waarvan de ruime zolderkamer ook nog opgedeeld kan worden in 2 slaapkamers.
Achteraan heb je ook een rustige stadstuin, ideaal voor mensen die van de rust houden.
De woning is uitgerust met een kwalitatieve keuken met ernaast ook een keukenberging.
Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers aanwezig alsook een badkamer met douche en ligbad.
De leefzolder kan gebruikt worden als hobbyruimte, bureau of extra slaapkamers.
Er is ook de mogelijkheid de eigendom als handelshuis te gebruiken.
EPC bedraagt 387 (label D), er is dus geen renovatieveprlichting.
De ramen zijn in aluminium hoogrendementsglas.
De woning is gelegen in een rustige straat vlakbij het centrum. Op wandelafstand kan je naar het prachtige Abdijpark, perfect voor mensen met kinderen of die van de natuur houden. Verder heb je verscheidene winkels, horecazaken en stadsdiensten op wandelafstand. Openbaar vervoer en treinstation zijn ook te voet bereikbaar.
De woning is deels beschermd erfgoed met historische waarde.
Bekijk hier de virtuele rondleiding: https://my.matterport.com/show/m=4U71sbbdG9A
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Abdijstraat 22, 9500 Geraardsbergen
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Abdijstraat 22, 9500 Geraardsbergen
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Geraardsbergen.
Marktcijfers in Geraardsbergen
Vergelijkbare panden te koop in Geraardsbergen
Recent verkocht in Geraardsbergen
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.