Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 250 m2.

Terug naar resultaten

Voldersstraat 217-D, 9500 Geraardsbergen

Huis in Geraardsbergen

250 m² wonen

429 m² perceel

3 slaapkamers

2 badkamers

~~€449.000~~

Over deze woning

Ontdek deze schitterende nieuwbouwwoning in het pittoreske Onkerzele, Geraardsbergen. Gebouwd door Brik Houses, ligt de woning dichtbij alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en het station. Ook voor ontspanning hoeft u niet ver te zoeken met het recreatiedomein 'De Gavers' en het jaagpad langs de Dender op een steenworp afstand. De woning heeft een ruime indeling met op het gelijkvloers een grote inkomhal met gastentoilet, een bureauruimte, een open keuken met berging en een lichte woon- en eetkamer met zicht op de tuin. De eerste verdieping biedt naast een overloop, een apart toilet, een verzorgde badkamer en drie ruime slaapkamers, waarvan één met dressing. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping die nog vele mogelijkheden biedt. De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en voldoet aan de huidige isolatie- en ventilatienormen. Daarnaast is de woning uitgerust met vloerverwarming, een warmtepomp, ventilatie en zonnepanelen. Een extra troef is de zonnige tuin met een aangelegd terras. Bovendien geniet u de eerste 5 jaar van een korting op de onroerende voorheffing. Bent u op zoek naar een prachtige nieuwbouwwoning met alle moderne comfort? Maak dan snel uw afspraak! De aankoop wordt gesplitst: grondwaarde is 130.000,00 EUR, constructiewaarde 319.000,00 EUR en nutsvoorzieningen 3.000,00EUR (excl. BTW).

Omschrijving van de makelaar

Voldersstraat 217-D - 9500 Geraardsbergen - GERAARDSBERGEN - Deze prachtige nieuwbouwwoningen, gebouwd door Brik Houses, bevinden zich in het landelijke Onkerzele. Naar ligging toe bevinden zich alle voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer, het station en invalswegen in de directe omgeving. Op vlak van ontspanning vindt u op amper 1,5 km het recreatiedomein 'De Gavers'. Ook het jaagpad langs de Dender is vlakbij, ideaal voor wandelingen of fietstochten langs het water.

Deze woningen werden gezet met zeer kwalitatieve materialen en bieden u naast alle moderne comfort ook nog een ruime bewoonbare oppervlakte. De woningen werden gebouwd naar de huidige regelgeving van isolatie- en ventilatienormen waardoor u hier terechtkomt in een uiterst energiezuinig project voorzien van vloerverwarming, warmtepomp, ventilatie, zonnepanelen,...

De eerste 5 jaar geniet u van een korting op de onroerende voorheffing.

Op zoek naar een knap afgewerkte nieuwbouwwoning voorzien van alle moderne comfort, gelegen op een mooi perceel grond Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Info of bezoek 053/60.65.60.

Aankoop gesplitst stelsel:
Grondwaarde aan 12 % registratierechten
Constructiewaarde aan 21 % BTW
Nutsvoorzieningen: 3.000 EUR (excl. BTW)

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 449.000

Type

Huis

Bewoonbaar

250 m²

Grond

429 m²

Bouwjaar

2023

Prijs/m²

€ 1.796

EPC

12 kWh/m² A

Aanvullende details

Referentie

TWC3MF05ANK9

Makelaar Code

5954057

EPC Certificaat

41018-G-OMV_2021132846/EP16934/A001/D03/SD001

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Niet meegedeeld

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →