Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 60 m2.

Impasse Fensie 2, 6060 Gilly

Huis in Gilly

60 m² wonen

2 slaapkamers

~~€75.000~~

Over deze woning

Dit kleine, charmante huis op Impasse Fensie 2 in 6060 GILLY is een uitstekende investeringsopportuniteit. Hoewel het een verfbeurt nodig heeft, is het direct bewoonbaar. Het bestaat op het gelijkvloers uit een leefruimte van ongeveer 16m². In de kelder bevindt zich de keuken (14,55m²) en de badkamer met toilet. Op de eerste verdieping is er een slaapkamer (16m²) met toegang tot de zolder, die is ingericht als tweede slaapkamer (9m²). Het pand heeft een geldige elektrische keuring tot 2036, nieuwe PVC dubbele beglazing met luiken (uit 2011), en een nieuw dak met geïsoleerde dakpannen (ook uit 2011). Het wordt verwarmd met gasconvectors (uit 2017). Prijs: 75.000€. De energieprestatiecertificaat is klasse D, met een totaal energieverbruik van 25.993 kWh/jaar, een specifiek energieverbruik van 274 kWh/m².jaar en een CO2-uitstoot van 53 kg CO2/m².jaar.

Omschrijving van de makelaar

Impasse Fensie 2 - 6060 Gilly - 6060 GILLY, Impasse Fensie 2 Idéale pour investisseur, cette coquette petite maison ne demande qu'un coup de peinture pour être occupée. Elle se compose au rez de la pièce de vie de /- 16m², au sous-sol: la cave-cuisine (14,55m²) et la salle de douche avec le WC. Au 1er étage il y a une chambre(16m²) avec l'accès vers le grenier aménagé en 2e chambre (9m²). Electricité conforme jusqu'en 2036, nouveaux châssis PVC double vitrage avec volet (2011) , les tuiles ont été remplacées et la toiture isolée en 2011, convecteurs gaz (2017) Prix : 75.000€ PEB D n°20230826006259 - E tot 25 993 kwh/an - E spéc 274 kWh/m².an - E CO2 53 kg CO2/m².an