Chaussée de Lodelinsart , 6060 Gilly

Chaussée de Lodelinsart - 6060 Gilly - GILLY - Chaussée de Lodelinsart 127 : Belle maison de commerce idéalement située se composant comme suit : au rez- de chaussée vaste commerce de 69m² sur un axe fréquenté avec réserve et wc. Au premier : duplex de 3 grandes chambres, avec salon, cuisine et salle de bains et terrasse. Le bien dispose également de vastes caves d'un jardin et d'un grand garage de 55 m² donnant accès à une autre rue avec une porte électrique. D'un point de vue technique : châssis de 2003 en pvc double vitrage, chaudière au gaz de 2003, toiture refaite en 2010, volet électrique en partie. A ne pas manquer !! PEB E 350 kWh/m² par an. CU : 20230103003273. PRIX : 149.000 € (sauf offre supérieure) (sous réserve d'acceptation des propriétaires).COMPOSITION :

Cave

cave 4,0m x 10,0m = 40,0m²

Rez-de-chaussée

Commerce 4,5m x 9,8m = 44,1m²
Commerce 2,0m x 7,5m = 15,0m²
Commerce 2,2m x 3,3m = 7,3m²
WC 1,1m x 2,2m = 2,4m²
Garage 13,0m x 4,0m = 52,0m²

Étage 1

séjour 4,9m x 4,7m = 23,0m²
Hall de nuit ,9m x 4,6m = 4,1m²
Cuisine 3,4m x 4,6m = 15,6m²
Salle de bains 5,2m x 2,0m = 10,4m²
Chambre à coucher 2,9m x 3,0m = 8,7m²
Terrasse 2,6m x 3,3m = 8,6m²
Hall de vie 3,3m x 1,6m = 5,3m²

Étage 2

Chambre à coucher 5,6m x 5,3m = 29,7m²
Chambre à coucher 4,7m x 4,5m = 21,2m²