Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 125 m2.

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Rue Dierains Pres 41, 4460 Grâce-Hollogne

Huis in Grâce-Hollogne

125 m² wonen

403 m² perceel

3 slaapkamers

~~Prijs op aanvraag~~

Over deze woning

Het SKYIMMO agentschap presenteert dit prachtig gerenoveerde 3-gevel woning van 125 vierkante meter in uitstekende staat, gelegen in Grâce-Hollogne in een rustige buurt. De indeling van de woning is als volgt:

Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal (12), apart toilet (1), woonkamer (20), eetkamer (17), volledig ingerichte Amerikaanse keuken (16) en een veranda (14) met muggengaas. Buiten beschikt u over een terras (20), tuin (242) en een tuinhuisje (20). De eerste verdieping biedt een nachthal (4), doucheruimte (4), apart toilet (1) en drie slaapkamers (16-16-6). In de kelder bevinden zich twee kelderruimtes (9-8) en een garage met elektrische poort (30) waar u een auto kunt parkeren. Dit zeer licht rijke huis is gerenoveerd en gelegen in een mooi deel van Grâce-Hollogne. Het heeft een prachtige tuin van 242 vierkante meter met een terras van 20 vierkante meter en een veranda van 14 vierkante meter! De woning beschikt ook over een garage voor één auto en drie buitenparkeerplaatsen. Deze prachtige woning heeft tevens een intercom en een open haard die voornamelijk de woonkamer verwarmt! Het dak is in uitstekende staat (plat dak), de elektriciteit is conform (mono-uur) en de verwarming is op stookolie (2500 L). De ramen hebben dubbelglas in PVC met rolluiken aan de achterkant van het gebouw. Het kadastraal inkomen bedraagt 897 euro en de garage heeft een elektrische poort met domotica verlichting.

Omschrijving van de makelaar

Rue Dierains Pres 41 - 4460 Grâce-Hollogne - L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison rénovée 3 façades de 125 m² en excellent état située à Grâce-Hollogne dans un quartier calme, elle est composée comme suit :

AU RDC : Hall d'entrée (12) - WC ind. (1) - séjour (20) - salle à manger (17) - cuisine américaine super-équipée (16) - véranda (14) avec moustiquaire terrasse (20) jardin (242) abri de jardin (20)
AU 1ER ETAGE : Hall de nuit (4) - salle de douches (4) - WC ind. (1) - 3 chambres (16-16-6)
AU SOUS-SOL : 2 caves (9-8) - garage avec porte électrique (30) pouvant accueillir un véhicule

Cette maison très lumineuse a été rénovée et est située dans un joli quartier à Grâce-Hollogne. Elle possède un magnifique jardin de 242 m² avec une terrasse de 20 m² et une véranda de 14 m² ! Ce bien possède également un garage pouvant accueillir un véhicule ainsi que 3 places de parkings extérieurs. Cette superbe maison dispose également un parlophone et d'un feu ouvert chauffant principalement la pièce de vie !

Toiture : en excellent état (toiture plate)
Electricité : conforme (mono-horaire)
Chauffage : mazout (2500 L)
Châssis : double vitrage en PVC avec volets à l'arrière du bâtiment
Revenu cadastral : 897€
Garage : porte électrique avec lumières domotiques
PEB : E - E.spec : 373 kWh/m2 .an - E.Totale : 53202 - Numero : 20230324016724

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations Contactez-nous au :
- 04/250.02.61
- demande@skyimmo.be
- www.skyimmo.be

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