Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 145 m2.

Terug naar resultaten

Rue du Petit Berleur 71, 4460 Grâce-Hollogne

Huis in Grâce-Hollogne

145 m² wonen

480 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€369.000~~

Over deze woning

Gelegen in een rustige, residentiële omgeving vindt u deze charmante bel-étage woning, gebouwd in 2022. De woning heeft een woonoppervlakte van 145 m² en is als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal en een ruime garage (geschikt voor 1 à 2 voertuigen) met een washoek van 10 m². Op de eerste verdieping (met vloerverwarming) vindt u de hal, een apart toilet (met wastafel), een volledig uitgeruste open keuken die aansluit op de woonkamer en toegang geeft tot de tuin. Op de tweede verdieping zijn er 3 slaapkamers, een hall en een badkamer (met ligbad en hangtoilet). De woning beschikt over een geïsoleerd dak, PVC dubbele beglazing ramen met elektrische rolluiken, een muurketel op stadsaardgas met warmwatervoorziening, conforme elektrische installatie, natuurlijk ventilatiesysteem, airconditioning (warmtepomp) in de slaapkamers, regenwaterput van 5.000L, waterontharder en aansluiting op de riolering. Buiten, heb je voldoende parkeerruimte voor 5 à 6 voertuigen. Het voegen van het huis, de tegels voor de binnentrappen en hoogwaardige lichtarmaturen zijn inbegrepen in de verkoopprijs. Dit huis is ideaal voor een gezin dat snel wil verhuizen naar een energiezuinige woning. Het pand is beschikbaar bij de akte. Energieprestatiecertificaat met B-index! Lage energiekosten! Documenten en plannen zijn verkrijgbaar op afspraak. Netto kadastraal inkomen 1.100 € (12,5% registratierechten, verkoop niet onderworpen aan BTW). Vraagprijs 369.000 € (biedingen aanvaard). (Informatie onder voorbehoud van wijziging).

Omschrijving van de makelaar

Rue du Petit Berleur 71 - 4460 Grâce-Hollogne - Située au calme, dans un clos résidentiel, charmante habitation bel-étage, construction NEUVE de 2022! D'une superficie habitable de 145 m², elle se compose comme suit : REZ : hall d'entrée, vaste garage (1 à 2 véhicules) avec coin buanderie 10 m². Au premier étage (CHAUFFAGE AU SOL): hall, WC séparé (avec lave-mains), cuisine super équipée ouverte sur le séjour donnant accès sur le jardin. Deuxième étage : hall, 3 chambres, salle de bains (baignoire, WC suspendu). Toiture isolée, châssis double vitrage PVC volets électriques, chaudière murale au gaz de ville avec production eau chaude, installation électrique CONFORME, système de ventilation naturelle, pompe a chaleur (air conditionné) dans les chambres, citerne eau de pluie de 5.000L, adoucisseur d'eau, raccordement à l'égout. A l'extérieur, VASTE PARKING PRIVATIF pour 5 à 6 véhicules (voir plan de la parcelle!). Le rejointoyage de la maison est compris dans le prix de vente et le carrelage pour les escaliers intérieurs est fourni également, luminaires de qualité compris également dans le prix. IDEALE pour une famille qui souhaite rapidement emménager dans une maison a faible coût énergétique! Libre à l'acte. PEB indice B! Faible consommation énergétique! Documents et plans, disponibles sur rendez-vous. R.C net 1.100 € (12,5% droits d'enregistrement, vente non soumise à la TVA).- Prix affiché 369.000 € (faire proposition). TEL : 04/246.33.46 ou 0477/64.69.38 (Angelo PONENTE). (Informations non-contractuelles).