Rue du Presbytere 2, 4460 Grâce-Hollogne

Rue du Presbytere 2 - 4460 Grâce-Hollogne - L'Immobilière de MARNEFFE a le plaisir de vous proposer cette exceptionnelle et remarquable propriété sur un terrain de 1222m². Construite au XIXème siècle, cette bâtisse surprend par l'élégance de ses volumes, son état, son architecture et son terrain. L'habitation de 285m² habitables se trouve dans un bon état d'entretien et vous surprendra par sa beauté.
Le bien se compose comme suit : au RDC : magnifique hall d´entrée donnant sur un grand salon de standing de 37m², 2ème salon de 27m² avec poêle à bois, spacieux bureau /chambre de 27m², cuisine équipée avec accès au jardin et à la salle à manger de 22m² avec poêle à pellets. Mais encore... débarras, WC, hall et garage / buanderie/ atelier de 63m².
A l’étage : hall de nuit, 4 grandes chambres de 27, 24, 21 et 18m², salle de bain et dressing.
Au second : grand grenier aménageable de 133m² avec accès indépendant.
Sous-sol : plusieurs caves de de 110m².
Equipements : châssis Double PVC BOIS, électricité bihoraire, 32 panneaux photovoltaïques, poêle à bois, poêle à pellets, chauffage central mazout avec chaudière à condensation de 2011, citerne de 2400L, cuisinière gaz, citerne gaz aérienne, toiture en ordre et isolée, pignon en ardoises naturelles, égouts et puit relié.
Extérieurs : terrain de 1222m², agréable jardin à l’abri des regards et idéalement orienté SUD. Mais aussi: cour pavée à l’avant - terrasse avec une jolie barrière de l’époque, espace couvert BBQ, remise, garage/atelier/buanderie de 63m² au total.
Atouts : Très bons et beaux matériaux : boiseries, pierres bleues, parquets. Les espaces intérieurs et extérieurs sont vraiment exceptionnels.
A visiter sans tarder ! Superbe opportunité. Coup de cœur assuré !
PEB C 220kWh/an.m² n° 20220407018461 Plus d'information au 019/770.500 ou sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4460-grace-hollogne/4806936