Welvaartdijk 304, 1850 Grimbergen

Huis in Grimbergen

469 m² perceel

6 slaapkamers

~~€490.000~~

Over deze woning

Geniet van een rustige omgeving met schitterend zicht op de Willebroekse vaart in Humbeek. Ideaal bereikbaar en prima parkeerplekken voor de deur. Op fietsafstand vind je restaurantjes, winkels, rust en groen. De voortuin met zicht op varende schepen heeft alles wat je nodig hebt om meteen een vakantiegevoel te creëren. De statige gevel en pittoreske inkomhal geven het pand een karakteristiek uiterlijk. Op de begane grond bevinden zich de leefkamer, eetkamer met bureau, keuken, apart toilet, berging en lichtrijke veranda die samenvloeit met het ruime terras en tuin. Verder is er op de eerste verdieping een vernieuwde badkamer met twee lavabo’s, bad, inloopdouche en toilet. Ook kun je hier 3 knusse slaapkamers vinden. Boven in de woning bevinden zich nog een polyvalente speelruimte/bureau en 3 extra slaapkamers, waardoor er overal veel lichtinval, authentieke elementen en hoge plafonds te vinden zijn. Bovendien beschikt het pand over een recente hybride warmtepomp, een gerenoveerd dak met zonnepanelen en inbraakvrij glas met een energiezuinig EPC en conforme elektriciteit. Maak verder deze gezinswoning af zoals jij het wilt en trakteer jezelf op een instant vakantiegevoel met het hele gezin. Doe zeker een bod tijdens je bezoek bij Immo Clicking.

Omschrijving van de makelaar

Welvaartdijk 304 - 1850 Grimbergen - Gelegen in een rustige straat met een knap zicht op de Willebroekse vaart in Humbeek. Vlot bereikbaar en voldoende plaats om te parkeren voor de deur. Unieke restaurantjes, en winkels op fietsafstand. Rust en groen tank je in overvloed in de ruime voortuin met zicht op de voorbijvarende schepen. Het charmante karakter van dit burgerhuis springt meteen in het oog, dankzij de statige gevel en de pittoreske inkomhal. Wat klussen links rechts nog en verhuizen. Rechts ligt de leefruimte, links de eetkamer, het bureau dat over loopt in de keuken, apart toilet, berging en de lichtrijke veranda, die op haar beurt aansluit op het ruime zonneterras en tuin. De ideale plek voor een instant vakantiegevoel met het hele gezin. Op de eerste verdieping is er een vernieuwde badkamer met twee lavabo’s, bad, inloopdouche en toilet. 3 knusse slaapkamers bieden veel plek aan ouders en kinderen. Op de tweede verdieping zijn er een polyvalente speelruimte/bureau en nog 3 extra slaapkamers. Aan ruimte dus geen gebrek in deze ideale gezinswoning. Overal geniet je van veel lichtinval, authentieke elementen en hoge plafonds. Bovendien bevinden er zich een recente hybride warmtepomp, een gerenoveerd dak met zonnepanelen, inbraakvrij glas met als gevolg een gunstig EPC en een conforme elektriciteit. Deze woning hoef je nog verder af te werken (licht renoveren) naar eigen smaak en comfort maar ze is energetisch al helemaal klaar voor de toekomst. Tof gelegen, ruime tuin en zicht op het water, de nieuwe droom kan meteen starten na wat opfrissingswerken. Doe zeker een bod.Meer info of een bezoek bij Immo Clicking, Whatsapp Ann 0493-56 51 81.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 490.000

Type

Huis

Grond

469 m²

Bouwjaar

1930

EPC

258 kWh/m² C

Aanvullende details

Referentie

TSNH4QAER5D5

Makelaar Code

TK23_Humbeek, Westvaartdijk 30

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Niet meegedeeld

Verkavelingsvergunning

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet overstromingsgevoelig

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →