Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 168 m2.

d'Overschielaan 37, 1850 Grimbergen

Huis in Grimbergen

168 m² wonen

999 m² perceel

~~€675.000~~

Over deze woning

Deze prachtige gelijkvloerse woning in Grimbergen is gelegen op een toplocatie in een rustige doodlopende straat. Dankzij de groene omgeving en nabijheid tot het centrum van Grimbergen, met zijn winkels, scholen en restaurants, geniet u hier van het beste van beide werelden. Ook het openbaar vervoer en belangrijke verkeersroutes zijn makkelijk bereikbaar. Het pand, dat dateert uit 1972, is over de jaren heen gerenoveerd en is nu volledig instapklaar. Het interieur bestaat uit een gastvrije inkomhal met gastentoilet, een open leefruimte, een gezellige zithoek met open haard en een stijlvolle, functionele keuken. De woonkamer biedt prachtig uitzicht op de tuin via de lichte veranda. Daarnaast heeft de woning drie slaapkamers, een kantoor (met toegang tot de zolder) en twee badkamers. De zolder biedt extra ruimte die kan worden omgetoverd tot een logeerkamer. De vrijstaande garage is ideaal als hobby- of opslagruimte. De tuin weerspiegelt perfect de rust van het pand. Uitgerust met een complete buitenkeuken, een jacuzzi en een vijver, deze goed onderhouden buitenruimte draagt bij aan de charme van het huis. Mis deze kans niet om dit instapklare huis te bezoeken! Het zal al uw verwachtingen overtreffen!

Omschrijving van de makelaar

d'Overschielaan 37 - 1850 Grimbergen - In een topverkaveling te Grimbergen, in een rustig stuk doodlopende straat, vinden we deze prachtige gelijkvloerse woning terug. De woning is omgeven van een groene omgeving en bevindt zich dicht bij het centrum van Grimbergen, vol met handelszaken, scholen, restaurants en nog veel meer! Ook openbaar vervoer en alle invalswegen bevinden zich in de nabijheid.
De woning werd gebouwd in 1972 en werd doorheen de tijd gerenoveerd wat maakt dat de woning nu volledig instapklaar is.
We betreden de woning via de inkomhal met een gastentoilet. We lopen meteen door naar de open leefruimte die voorzien is van een gezellige zithoek langs de ene kant, met een open haard, en de stijlvolle en praktische keuken langs de andere kant. De woonkamer geeft ook een mooi zicht via de lichtrijke veranda naar de tuin die een ware oase van rust weerspiegelt.
Verder vinden we 3 slaapkamers (10,5 m², 14 m² en 13,5 m²) terug, een bureaukamer (met toegang tot de zolderverdieping) en maar liefst twee badkamers.
Op de zolderverdieping kan er zeker nog een logeerkamer gemaakt worden van 11 m².
Ook de aparte garage kan dienst doen als hobbyruimte of als stockageruimte.
De tuin is een ware oase van rust. Ze is voorzien van een volledig uitgeruste buitenkeuken, een jacuzzi en een leuke vijver. De tuin werd steeds liefdevol onderhouden en is een echte meerwaarde voor deze eigendom.
Wacht niet te lang en bezoek zeker deze prachtige instapklare woning!

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Boven marktgemiddelde 51% boven het gemiddelde van € 2.661/m² in Grimbergen

Vraagprijs

€ 675.000

Type

Huis

Bewoonbaar

168 m²

Grond

999 m²

Bouwjaar

1972

Prijs/m²

€ 4.018

EPC

280 kWh/m² C

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 1.792

Referentie

PUH9K1M87XK3

EPC Certificaat

0003025660-RES-2

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Nee

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Verkavelingsvergunning

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →