Nijlse baan , 2280 Grobbendonk

Nijlse baan - 2280 Grobbendonk - Gelegen in een rustige straat en palend aan het Albertkanaal. Huisnummer nog niet toegekend maar het perceel ligt tussen huisnummers 45 en 47. Ideaal voor wandel- en/of fietsliefhebbers aan zowel Albertkanaal als aan de Kleine Nete die ook vlakbij ligt.

GROND (lot 2 lot 2A)
- breedte aan de straat: 12.30m;
- diepte gemiddeld: 43,81m;
- bouwzone: 8m x 17m;
- voor halfopen bebouwing.

BOUWVOORSCHRIFTEN
- Eéngezinswoning (zorgwonen wordt eveneens toegelaten onder voorwaarden);
- Bijgebouw beperkt tot 30m² en losstaand van de woning, alsook op 1m van de perceelsgrens of op de gemeenschappelijke perceelsgrens;
- Maximaal 2 bouwlagen en een zadeldak (met max helling van 45°) zowel als een plat dak is mogelijk;
- Zadeldak maximaal 9m diep;
- Maximale nokhoogte (voorzijde): 11,50m;
--> bovenstaande zijn de belangrijkste bouwvoorschriften, bouwvoorschriften kan u downloaden via www.immopoint.be


BIJZONDERHEDEN
De verkoop betreft lot 2 en het achtergelegen lot 2A, deze hangen onlosmakend samen.
Het naastgelegen lot (lot 1 lot 1A) is eveneens te koop. Dit meet 630m² en de vraagprijs bedraagt 230.000 euro.
Stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag.


POSITIEVE ASPECTEN
Rustige ligging
Aan vaarwater