Oude Steenweg 26, 2280 Grobbendonk

Huis in Grobbendonk

482 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€249.000~~

Oude Steenweg 26 - 2280 Grobbendonk - Deze split-level woning is gelegen op enkele tientallen meters van het Albertkanaal in Grobbendonk.

INDELING NIVEAU 0,5
Inkomhal met vestiaire.
Leefruimte (30 m²) met mooie lichtinval. Hoogte plafond: 2,53 m.
Keuken (9,6 m²) met toegang naar het overdekte terras.

INDELING NIVEAU 1
Drie slaapkamers op novilon (11,4 - 7 - 10,5 m²).

INDELING NIVEAU 0
Garage met kantelpoort.
Wasplaats met achterdeur naar de tuin.
Badkamer.

KELDER - 0,5
De kelder is toegankelijk van binnen in de woning maar tevens ook rechtstreeks bereikbaar via buitentrap.

BIJZONDERHEDEN
Er zijn deels aluminium ramen en deels houten ramen.
Deels voorzien van enkele en deels voorzien van dubbele beglazing.
Centrale verwarming op gas.
Deze woning valt onder de renovatieverplichting.
In de tuin zijn er nog een berging en een overdekte staanplaats gebouwd.

RENOVATIEPLICHT
Gebouwen met een energielabel “E” of “F” zullen verplicht binnen de 5 jaar energetisch gerenoveerd moeten worden en dit zodat ze minstens over een energielabel “D” beschikken.

Bij dit pand is de renovatieplicht dus van toepassing.

Er zijn heel wat maatregelen om financieel te steunen bij de renovatie, deze zijn terug te vinden op: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023#q-59813524-3072-4edc-bb23-c56becf7b528

POSITIEVE ASPECTEN
Rustige ligging
Veel praktische ruimte

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 249.000

Type

Huis

Grond

482 m²

Bouwjaar

1969

EPC

909 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D.

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 726

Referentie

-KC-H1QBD07K

Makelaar Code

5884366

EPC Certificaat

20221002-0002687334-res-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →