Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 145 m2.

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Rue du Petit Berleur 71, 4460 Grâce-Hollogne

Huis in Grâce-Hollogne

145 m² wonen

480 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€359.000~~

Over deze woning

Vous recherchez l'endroit idéal pour installer votre famille? Alors faites-nous vite part de votre intérêt pour cette charmante habitation de standing, construite en 2022 dans un clos résidentiel. D'une superficie habitable de 145 m² sur 3 étages, elle se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste garage pouvant contenir jusqu'à 2 véhicules avec coin buanderie, d'un WC séparé, d'une cuisine super équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à un jardin, de 3 chambres, et d'une salle de bains offrant baignoire et WC suspendu. Si la toiture isolée, les châssis double vitrage PVC et volets électriques, la chaudière murale au gaz, la production d'eau chaude, l'installation électrique conforme, le système de ventilation naturelle, la pompe à chaleur (air conditionné) ainsi que la citerne d'eau de pluie et l'adoucisseur d'eau ne sont pas suffisants pour vous convaincre, sachez que le rejointoyage de la maison et le carrelage des escaliers intérieurs sont inclus dans le prix, ainsi que les luminaires de qualité! De plus, une VASTE PLACE DE PARKING PRIVATIVE pour 5-6 véhicules se trouve à l'extérieur. Niveau énergie, son indice PEB est B, garant d'une faible consommation énergétique. Libre à l'acte pour le prix affiché de 359.000 € (avec possibilité de faire une proposition).

Omschrijving van de makelaar

Rue du Petit Berleur 71 - 4460 Grâce-Hollogne - Située au calme, dans un clos résidentiel, charmante habitation bel-étage, construction NEUVE de 2022! D'une superficie habitable de 145 m², elle se compose comme suit : REZ : hall d'entrée, vaste garage (1 à 2 véhicules) avec coin buanderie 10 m². Au premier étage (CHAUFFAGE AU SOL): hall, WC séparé (avec lave-mains), cuisine super équipée ouverte sur le séjour donnant accès sur le jardin. Deuxième étage : hall, 3 chambres, salle de bains (baignoire, WC suspendu). Toiture isolée, châssis double vitrage PVC volets électriques, chaudière murale au gaz de ville avec production eau chaude, installation électrique CONFORME, système de ventilation naturelle, pompe a chaleur (air conditionné) dans les chambres, citerne eau de pluie de 5.000L, adoucisseur d'eau, raccordement à l'égout. A l'extérieur, VASTE PARKING PRIVATIF pour 5 à 6 véhicules (voir plan de la parcelle!). Le rejointoyage de la maison est compris dans le prix de vente et le carrelage pour les escaliers intérieurs est fourni également, luminaires de qualité compris également dans le prix. IDEALE pour une famille qui souhaite rapidement emménager dans une maison a faible coût énergétique! Libre à l'acte. PEB indice B! Faible consommation énergétique! Documents et plans, disponibles sur rendez-vous. R.C net 1.100 € (12,5% droits d'enregistrement, vente non soumise à la TVA).- Prix affiché 359.000 € (faire proposition). TEL : 04/246.33.46 ou 0477/64.69.38 (Angelo PONENTE). (Informations non-contractuelles).