Rue Petit Bois 13, 6120 Ham-sur-Heure

Rue Petit Bois 13 - 6120 Ham-sur-Heure - Contact : maxime.d@weinvest.be Agence : 071 15 87 87.

Alerte pépite ! We Invest Charleroi vous propose cette opportunité rare d'acquérir une maison Mi Casa en plein coeur d'Ham-sur-Heure. Son style cottage Nouvelle-Angleterre ne laissera personne indifférent. Cette construction de 2007 en sapin norvégien, sise dans une rue calme sans issue, allie à la fois chaleur du bois et charme du confort moderne. Entretenu avec le plus grand des soins depuis sa construction, ce bien bénéficie à la fois d'un aménagement sur-mesure et d'une décoration épurée adaptée à chaque espace de la maison. 

Au rez-de-chaussée, vous retrouvez un grand espace cuisine/cellier-salle à manger, donnant sur une terrasse de plus de 20m2, un salon au centre de la maison désservi par plusieurs points lumineux naturels, un bureau, une buanderie, un garage ainsi qu'une toilette. Se trouve également au rez-de-chaussée un espace profession libérale composé d'un bureau/cabinet, une toilette/vestiaire ainsi que d'une salle d'attente. Cet espace bénéficie de son propre accès indépendant. 

A l'étage, 3 chambres et une salle-de-bains, ainsi qu'une suite parentale comprenant la chambre, le dressing et sa salle-de-bains privative. 

Vous serez également conquis par les extérieurs que propose ce bien, un jardin d'une superficie de 10 ares, entretenu à la perfection laissant place au calme de la nature et à la tranquillité. Une terrasse aménagée dans la continuité du bâti ainsi qu'un abri de jardin au style cottage.

Bref, un véritable havre de paix qui n'attend plus que vous!

Caractéristiques techniques : électricité conforme, chauffage central gaz, citerne eau de pluie de 10.000L, raccordé aux égouts, châssis double vitrage, adoucisseur d'eau, PEB B (20240719018425 consommation spécifique 153 kwh/m2.an, cons. théorique totale 52 474, CO2 : 28kg CO2/m2.an).

Ce bien est vendu intégralement meublé !

Son prix : faire offre à partir de 650.000€.

Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d'inexactitude.

Vous aussi vous souhaitez découvrir combien vaut votre bien N'hésitez pas à contacter notre Agence We Invest Charleroi au 071 15 87 87. Estimation gratuite et sans engagement.

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Ham-sur-Heure (6120) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 650.000, ofwel ± € 2.675 per m². Je vindt er een perceel van 1.250 m², een bewoonbare oppervlakte van 243 m², 2 badkamers, 4 slaapkamers. Online sinds juli 2024.