Luipaardstraat 43, 8530 Harelbeke

Luipaardstraat 43 - 8530 Harelbeke - Bel-etage in Kanaalzone Stasegem met zonnepanelen Ruim pand gelegen in Stasegem (kanaalzone). Op 800 meter van R8 en E17. Vlot bereikbaar richting Gent, Rijsel en Brugge. Centrum van Kortrijk op 3 km. Huis met grote garage (tot 3 wagens mogelijk), ruime kelder, Bureau - slaapkamer en wc op benedenverdiep. Tussenverdiep met leefruimte en grote open keuken. Zeer veel licht. Bovenverdieping met ruime slaapkamers, 1 bergruimte, 1 wc en 1 badkamer - douche. Zolderverdieping geï,soleerd en geschikt als opbergruimte. Ruim terras met vijver. Afgesloten en volledig onzichtbaar voor buren. Alsook tuin met gazon en fruitbomen. Achteraan bereikbaar via een uitweg (1 - 18 deel van gemeenschappelijke uitrit). Garage of carport kan ook achteraan worden gebouwd. Zonnepanelen op het dak met een goede opbrengst. Certificaten à, 350&euro, per 1000 KWh. Nog 18 jaar certificaten à, 3 per jaar = 18900&euro, de gratis elektriciteit à, 55&euro, per maand *12 = 660&euro, per jaar. Opleg elektriciteit is nihil. Overnameprijs zonnepanelen onderling samen te bepalen. Verwarming: Nieuwe gaswand-condensatieketel HR-TOP (2011). Uiterst zuinig. Overal centrale verwarming extra stoof. Woning is volledig geï,soleerd en heeft een goede EPC-score. Elektriciteit: vernieuwd (2011) met attest (nieuwe zekeringskast automaten en nieuwe bekabeling). Huis word momenteel verhuurd à, 775&euro, per maand. Contract huidige bewoners is zo goed als afgelopen.