Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 145 m2.

Terug naar resultaten

Grote Breemstraat 97, 3500 Hasselt

Huis in Hasselt

145 m² wonen

181 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€419.000~~

Over deze woning

Deze ruime, gesloten nieuwbouwwoning (145m²) bevindt zich op loopafstand van het centrum van Hasselt. De bouwwerkzaamheden zijn reeds begonnen. LOT 3 - 4 - 5:
Een aankoop met verlaagd BTW-tarief van 6% (tegenover de gebruikelijke 21%) is mogelijk indien voldaan wordt aan de wettelijke voorwaarden en onder voorbehoud van regelgeving. LOCATIE
Deze woning maakt deel uit van een modern nieuwbouwproject met 5 stadswoningen in de Grote Breemstraat, ter hoogte van nummer 97. Dankzij de nabijheid van de E313 en het treinstation is de woning zeer goed bereikbaar. Gelegen aan de rand van de stad, zijn gezellige restaurants, scholen en andere voorzieningen dichtbij. Een auto is eigenlijk overbodig omdat alles gemakkelijk te voet of met de fiets bereikbaar is. Een extra voordeel: Deze omgeving zal de komende jaren getransformeerd worden met meer groene gebieden. Er zijn plannen goedgekeurd voor een groot park met vijver tegenover de straat. ONTWERP
Het ontwerp van de gevel combineert een lichte gevelsteen met zwart aluminium buitenschrijnwerk. Het dak zal worden bedekt met EPDM firestone met grindballast. INDELING
De woning beschikt over 145m² bruto bewoonbare oppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen. De gedetailleerde indeling kan via de bouwplannen worden bekeken. AFWERKING
De afwerking en inrichting van de woning kan volledig naar eigen smaak en keuze worden bepaald. Pluspunten zijn de zonnepanelen met een opbrengst van ongeveer 5.500Wp, een regenwaterput (5.000l) voor hergebruik in de toiletten en buitenkraan, en een ventilatiesysteem type C+. Daarnaast wordt de woning uitgerust met een lucht/water warmtepomp inclusief boiler en vloerverwarming. Buitenaanleg:
Het perceel, georiënteerd op het noord-westen, meet 1a 81ca. De tuinafsluiting zal worden voorzien van een zwarte draadafsluiting van 1m80 hoog, het gras wordt ingezaaid, de terrassen (18m²) zijn aangelegd en de bestaande oude scheidingsmuur zal wit geschilderd worden. Elk huis zal ook beschikken over een afgesloten fietsenstalling aan de voorkant. Interesse?

Omschrijving van de makelaar

Grote Breemstraat 97 - 3500 Hasselt - Ruime gesloten nieuwbouwwoning (145m²) op wandelafstand van het centrum van Hasselt (Werken reeds gestart)!

LOT 3 - 4 - 5:
AANKOOP AAN VERLAAGD BTW-TARIEF VAN 6% (ipv 21%) MOGELIJK INDIEN MEN AAN DE WETTELIJKE VOORWAARDEN VOLDOET EN O.V.B. MAATREGEL.

OMGEVING
Op de Grote Breemstraat vind je ter hoogte van huisnummer 97 dit knappe nieuwbouwproject met 5 moderne stadswoningen terug. Met de E313 en het station vlakbij is de bereikbaarheid ongetwijfeld de grootste troef. Je bevindt je aan de rand van de stad waardoor de gezellige restaurantjes, scholen en alles wat erbij komt kijken in de onmiddellijke omgeving liggen. Op deze locatie is een wagen zelfs overbodig aangezien alles vlot met de fiets of te voet bereikbaar is.

Extraatje: De volgende jaren zal deze omgeving een ware metamorfose ondergaan en verrijkt worden met groen. Plannen voor een riant park met vijver aan de overkant van de straat werden goedgekeurd via het “RUP 220 Stationsomgeving” en kan je tussen de foto's alvast bekijken.

ARCHITECTUUR
Voor de gevels koos men een lichte gevelsteen in combinatie met zwart buitenschrijnwerk in aluminium. Het dak wordt uitgevoerd in EPDM firestone met grindballast.

ALGEMEEN
Deze woning beschikt over een 145m² aan bruto bewoonbare oppervlakte verdeeld over twee verdiepen. De volledige indeling kan je via de plannen raadplegen.

AFWERKING
De afwerking en uitrusting van elke woning gebeurt geheel naar eigen smaak en keuze. Belangrijke troeven zijn de zonnepanelen die voorzien worden, met een opbrengst van om en bij de 5.500Wp, alsook een regenwaterput (5.000l) met hergebruik voor de toiletten en de buitenkraan, en een ventilatiesysteem type C. Verder wordt de woning uitgerust met een lucht/water warmtepomp inclusief boiler en volledig verwarmd met vloerverwarming.

Budgetten afwerking:
Keuken €15.000
Badkamer €7.500
Vloeren €50/m²
Plinten €8/lm
Binnendeuren €500/stuk
Trapafwerking in rubberwood €4.500/trap

Prijzen incl. 21% BTW

BUITENAANLEG
De woning bevindt zich op een noord-westelijk georiënteerd perceel van 1a 81ca. De tuinafsluiting is voorzien in een zwarte draadafsluiting met een hoogte van 1m80, het gras wordt ingezaaid, de terrassen (18m²) zijn aangelegd en de bestaande oude scheidingsmuur zal wit geverfd worden. Een extra troef aan deze knappe stadswoningen is dat elke woning uitgerust zal zijn met een afgesloten fietsenstalling aan de voorzijde.

Heeft dit nieuwbouwproject jouw interesse opgewekt Maak snel een afspraak via 011/22.22.95