Coenestraat 12, 3500 Hasselt

Coenestraat 12 - 3500 Hasselt - Goed onderhouden doch te renoveren gezinswoning met 3 slaapkamers op groot perceel van 30are, residentieel gelegen in Stokrooie (Hasselt).

Deze split-level woning is gelegen op een perceel van 30are 06ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 173m². De indeling is als volgt:
Niveau -1: deels onderkelderd met technische ruimte. Ideaal als werkplaats of voor extra stockage.
Niveau 0: inpandige garage met achterliggend een voorraadberging en ruime wasplaats met achterinkom.
Niveau 1: lichtrijke inkomhal, leefruimte met zithoek en eetplaats voorzien van open haard met naastliggend de keuken met ontbijthoek. Verder vinden we een toilet en veranda met toegang tot de tuin.
Niveau 1,5: nachthal, 3 mooie slaapkamers en een badkamer met ligbad, lavabomeubel en toilet.
Zolder: bereikbaar via zolderluik in de nachthal en momenteel gebruikt als bergruimte.
Bij de woning hoort een grote omheinde tuin met tuinhuis. Achteraan het perceel loopt een servitudeweg, waardoor het perceel ook langs daar vlot bereikbaar is.

Voor deze woning geldt de renovatieverplichting: binnen de 5 jaar na aankoop renovatie naar EPC label D of beter. Meer info: www.energiesparen.be

Troeven:
- Uniek perceel van 30are
- Woning met veel (renovatie)potentieel
- Residentiële topligging in een doodlopende straat

Deze woning kent een residentiële ligging in een aangename woonomgeving te Stokrooie. De Coenestraat is een doodlopende straat die uitkomt op het Albertkanaal. Verkeerstechnisch een vlotte verbinding met Hasselt centrum alsook de op-en afritten van de E313 en E314.