Windmolenstraat 44, 3500 Hasselt

Windmolenstraat 44 - 3500 Hasselt - TOFFE INSTAPKLARE GEZINSWONING OP UNIEKE LOCATIE IN CENTRUM HASSELT

Op wandelafstand van het centrum van Hasselt, in een zijstraat van de Groene Boulevard, treffen we in de Windmolenstraat 44 deze gerenoveerde gezinswoning aan. Winkels, bushaltes, scholen, het stadspark, kortom alle faciliteiten inclusief parkeergelegenheid bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. De ligging van deze woning kan zeker en vast een topper genoemd worden! Wonen is hier een echt plezier en ondanks de ligging in de stad kan men hier ook van voldoende rust genieten.

Deze rijwoning dateert van begin 1900 maar werd een 20-tal jaar geleden door de eigenaars volledig aangepakt en gemoderniseerd zodat deze vandaag de dag aan het nodige comfort voldoet. Er werd destijds ruimte gemaakt voor een volledige extra zolderverdieping waardoor we momenteel beschikken over een totale bruto bewoonbare oppervlakte van 180m². Ook de waterleidingen en de elektriciteit werden onder handen genomen zodat deze voldoen aan de huidige normen. De centrale verwarming werd aangesloten op aardgas met nieuwe leidingen en radiatoren. Om het rendement te bevorderen werden er ook aluminiumramen met dubbele beglazing geplaatst en werd de woning aan de binnenzijde geïsoleerd. Verder kreeg het geheel een nieuwe look door het vernieuwen van de keuken en de badkamer.

Op het gelijkvloers beschikken we over een ruime inkomhal die ons brengt naar de leefruimte. Deze vinden we aan de voorzijde en is zo ingedeeld dat
zitplaats en eetkamer mooi in elkaar overvloeien.
Verder komen we in de geïnstalleerde keuken met aanbouwkasten en al de nodige toestellen voor het bereiden van een heerlijke maaltijd. Van hieruit krijgen we eveneens toegang tot de knappe stadstuin. Verder bergt het gelijkvloers nog een apart toilet en een berging die mede dienst doet als wasplaats. Extra opbergruimte vinden we in de voorraadkelder en in de tuinberging.
De authentieke trap in de inkomhal brengt ons naar de eerste verdieping met een slaapkamer en een badkamer met nachttoilet en douche. Via de ruime nachthal bereiken we op de tweede verdieping nog twee slaapkamers. Al deze eigenschappen maken dat er enorm veel potentieel aanwezig is in deze aangename stadswoning met gezellig terras en mooie tuin. Voor mensen die Hasselt in hun hart dragen, er willen leven en wonen biedt deze woning zeker en vast tal van mogelijkheden om er hun thuis van te maken.
Last but not least treffen we achter de woning een gezellig terras en een mooie tuin. Op dit groene plekje kunnen kinderen en huisdieren zich naar hartenlust uitleven en heeft men de mogelijkheid om fijn te genieten na een lange werkdag.

Bent u eerder op zoek naar een investering Een 10-tal jaar geleden werd dit pand te huur aangeboden en sindsdien met de grootste zorg bewoond door trouwe huurders.

Heeft deze knap gerenoveerde gezinswoning uw interesse gewekt en wenst u graag een afspraak ter plaatse Aarzel niet en contacteer ons op het nummer 011/22.22.95!

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Hasselt (3500) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 848. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 295.000, ofwel ± € 1.639 per m². Het EPC-label is D (333 kWh/m²). Het werd gerenoveerd in 2001. Het telt een bewoonbare oppervlakte van 180 m², 1 badkamer, een perceel van 195 m², 3 slaapkamers. Online sinds september 2021.