Prinsenstraat 18, 3500 Hasselt

Prinsenstraat 18 - 3500 Hasselt - TOFFE INSTAPKLARE GEZINSWONING MET 3SLPK OP TOPLOCATIE NABIJ CENTRUM HASSELT

Op enkele 100 meters wandelen van de kanaalkom van Hasselt, vinden we deze gerenoveerde gezinswoning terug met leuke stadstuin. We bevinden ons hier in een rustige straat waar nog een hechte band bestaat tussen de verschillende bewoners. Wonen is hier dus vast en zeker een waar genot. Eveneens hebben we al de nodige faciliteiten binnen handbereik zoals een buurtwinkel, een bakker, een frituur, etc. Zoekt u liever de drukte op De hotspot van Hasselt 'Quartier Bleu' alsook het levendige stadscentrum bevindt zich op wandel- en fietsafstand waar men kan genieten van gezellige cafés en restaurants. Kortom is dit een toplocatie voor jou en je gezin.

Deze rijwoning dateert van begin 1900 en kent een totale bruto bewoonbare oppervlakte van 140m². In de loop der jaren hebben de eigenaars de woning reeds verschillende malen gemoderniseerd en aangepast aan het comfort. In 2003 startte men met het vernieuwen van het dak en de ramen. Later in 2011 was de rest aan de beurt. Zo werd er een centrale verwarming op aardgas voorzien met nieuwe leidingen en radiatoren. Het rendement werd nog verder aangepakt door het geheel te voorzien van de nodige isolatie. Dit alles resulteert in een gunstig EPC van 240 kWh/m². Ook het interieur werd in een nieuw jasje gestoken door het geheel te voorzien van een zwarte betonnen gietvloer, de muren opnieuw te pleisteren, het installeren van een nieuwe keuken op het gelijkvloers en badkamer op de verdieping. Ook creëerde men extra mogelijkheden en oppervlakte door de zolderverdieping in te richten. Dit alles maakt dat we hier spreken over een instapklaar geheel.

De nog steeds gangbare comfortabele indeling bleef door de jaren ongewijzigd en omvat op het gelijkvloers een brede inkomhal met vernieuwde trap. Deze brengt ons naar de leefruimte waar plaats is voor zowel een eetkamer als zithoek. Aangrenzend komen we in de geïnstalleerde keuken met gasvuur waar koken een waar genot wordt. Achteraan vinden we nog een berging met wasplaats en apart toilet terug. Op de eerste verdieping vinden we twee slaapkamers waar de originele houten plankenvloer zorgt voor een warm en gezellig gevoel. Ook werd hier de badkamer ondergebracht met lavabo, nachttoilet en ligbad gecombineerd met douchefunctie. Via de voorste slaapkamer bereiken we de zolderverdieping met een totale oppervlakte van om en bij de 29m² waar naar wens een derde slaapkamer in ondergebracht kan worden. Ook leent deze verdieping zich ideaal voor het creëren van een leuke hobbykamer.

Achter de woning vinden we een gezellig terras en stadstuin terug. Op dit groene plekje kunnen kinderen en huisdieren zich naar hartenlust uitleven en heeft men de mogelijkheid om fijn te genieten na een lange werkdag.

Een echte aanrader voor diegene die op zoek zijn naar een charmante woning vlakbij het stadscentrum. Wacht niet en contacteer ons op het nummer 011/22.22.95!

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Hasselt (3500) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds september 2021. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 344. Het werd gerenoveerd in 2011. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 249.000, ofwel ± € 1.779 per m². Het EPC-label is C (240 kWh/m²). Het pand beschikt over 3 slaapkamers, een perceel van 120 m², een bewoonbare oppervlakte van 140 m², 1 badkamer.