Oude Maasstraat 93, 3500 Hasselt

Oude Maasstraat 93 - 3500 Hasselt - Zeer rustig landelijk gelegen gelijkvloerse woning omgeven door groen op een perceel van 7a08ca. Extras: Zeker de locatie. in een rustige zijstraat van de Hasseltsedreef (de verbindingsweg van Stevoort naar Hasselt). Het geheel is afgesloten. Er is een garage, een tuinhuisje en een buitenberging. De tuin is voorzien van een grasveld met beplanting en is onderhoudsvriendelijk. Het is de ideale plek om geheel tot rust te komen. Het centrum van Hasselt is op 10 minuten bereikbaar eveneens de oprit van de E 313. De ramen zijn dubbele beglazing en zijn voorzien van manuele rolluiken. Er is een bovengrondse stookolie tank in PVC en is gekeurd. Voor degene die aardgas verkiezen, deze is aanwezig in de straat zodat men vlot kan omschakelen. De goten zijn opgetrokken uit beton maar afgewerkt in PVC. Het voordeel van een gelijkvloerse woning is het praktische onderhoud daar er geen niveau verschillen zijn. Het geheel geeft een zeer verzorgde indruk en is instapklaar. Indeling: De inkomhal (5m) is betegeld en de muren zijn voorzien van een structuurverf. Aan de voorzijde bevindt zich de 1ste slaapkamer met een oppervlakte van 10,5m. De 2de slaapkamer heeft een oppervlakte van 18m. Beide kamers zijn uitgerust met een vinylvloer. De living is bestaande uit 2 verbonden ruimtes met een totale oppervlakte van 32m. De knusse ruimte aan de voorzijde leent zich perfect als een leeshoek of een bureauruimte. Een schouw deels opgetrokken uit natuursteen kan terug in gebruik genomen worden en kan er een kachel of open haar geplaatst worden. - >Mede door de grote vensterpartijen geniet men van veel lichtinval. De vloer is in vinyl en is zeer gemakkelijk om te onderhouden. De keukenruimte heeft een oppervlakte van 11,5m. Er is een ingerichte maatkeuken met hang- en staankasten. De basistoestellen zijn aanwezig waaronder het fornuis, de afzuigkap en de koelkast (is slechts enkele maanden geleden opnieuw geplaatst). In de keuken is er ook een eethoek voorzien. Tussen de kasten is de muur betegeld. De vloer is een tegel in dambord motief. De badkamer (4,5m) is uitgerust met een ligbad, het toilet en er is een wasmeubel met 1 kolomkast. Het raam zorgt niet alleen voor lichtinval maar ook voor de verluchting. De muren zijn betegeld en de vloer is voorzien van een natuursteen. Ook hier is een manuele rolluik geplaatst. De 3de slaapkamer (8,5m) bevindt zich aan de zijkant van de woning. De vloer is vinyl. De muren zijn behangen. De vliegenramen zorgen ervoor dat de kamers goed verlucht kunnen worden zonder hinder te hebben van insecten. Aan de achterzijde is er nog een wasplaats - bergruimte. De voorzieningen van het wasmachine, de droogkast alsook de elektriciteitboiler en de centrale verwarmingketel (met een jaarlijks onderhoudsboekje)zijn allemaal in deze handige ruimte ondergebracht. Een deur (met rolluik) geeft rechtstreeks toegang tot de zijtuin. In de vloer bestaande uit tegels is een klokputje geplaatst. De polyvalente ruimte van 15m bevindt zich aan de achterzijde van de woning en geeft een prachtig uitzicht op het terras en de mooi aangelegde tuin. Een ingebouwde praktische muurkast biedt extra opbergmogelijkheden. In deze wandkast is ook de ontkalker genstalleerd. Deze ruimte zou men bijvb. geheel voor de kinderen kunnen inrichten waar zij zich ongestoord in kunnen uitleven. - >Het gekoppeld overdekt terras is een mooi verlengstuk van de woning en heerlijk om met zonnige dagen van de ochtend tot de avond te kunnen vertoeven. Het terras is betegeld. De brede beklinkerde inrit leidt naar de garage van 23m. Het geheel is aan alle zijde afgespannen en met groen of een houten schutting afgewerkt zodat men ook van privacy kan genieten. Een prachtig grasveld met enkele perken zorgen voor het totale plaatje van rust en genieten. De kinderen kunnen hier hun hartje ophalen. Er is nog een tuinhuisje en een opbergruimte waar de tuinspullen volledig in opgeborgen kunnen worden. Naar beiden toe is er een looppad aangelegd en rondom is er een betegeling. Aan de achterzijde van de tuin heeft men zicht op de achterliggende fruitbomen. Algemene informatie: - > Er is dubbele beglazing en alle ruimtes zijn voorzien van manuele rolluiken. Het plat dak heeft een pirelli bedekking. Overal zijn valse plafonds met isolatie geplaatst. De dakgoten zijn opgetrokken uit beton en verder afgewerkt met pvc. De centrale verwarmingsketel alsook de boiler worden jaarlijks onderhouden. De stookolie tank is bovengronds en in PVC. Indien men aardgas verkiest is deze in de straat aanwezig. De schouw in de living kan opnieuw in gebruik genomen worden. De tuin is zuid georinteerd en is praktisch in onderhoud. Wij rekenen op uw discretie en vragen steeds contact met ons op te nemen op het nummer 011 - 26 16 16 en niet onaangekondigd het perceel te betreden. Een vrijblijvende bezichtiging kan steeds via ons kantoor worden ingepland. Stedenbouwkundige vergunning vergunning uitgereikt Voorkooprecht geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig Voorwaarden verkaveling verkavelingsvergunning

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Hasselt (3500) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds oktober 2011. Het EPC-label is A+. De woning biedt 1 badkamer, 3 slaapkamers. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 239.000.