Nijverheidsstraat 11, 2620 Hemiksem

Nijverheidsstraat 11 - 2620 Hemiksem - Deze charmante en volledig gerenoveerde woning bevindt zich in een van de meest begeerde straten van Hemiksem. Weinig verkeer, veel fietsers en wandelaars typeren deze straat. Gelegen vlakbij de abdij van Hemiksem. Bovendien bevinden zich de waterbus, bushaltes en het station op wandelafstand. Vlot parkeren is nooit een probleem in deze straat.

Deze woning werd volledig gestript en voorzien van nieuwe leidingen, afvoeren, nieuwe elektra enz. Het dak werd geïsoleerd, net als de buitenmuren. Ook werden er nieuwe ramen gestoken en een nieuwe ketel geplaatst.
Dit huis heeft dus geen renovatieverplichting! En een uitstekende EPC score van 147 kwh/m2 jaar (EPC-B). Het is tevens Asbestveilig!

Grootste troeven:
-Rustige locatie
-Volledig gerenoveerd
-EPC B
-Laag KI
-Zonnige tuin
-Veel lichtinval
-Handige servitudeweg

Indeling:
GLVL: Aparte inkomhal (5m2) met aansluitend een ruime living, opgedeeld in een eethoek en zithoek (26m2). Er is ook een aparte wc met lavabo (2m2). Achteraan bevindt zich een goed uitgeruste nieuwe keuken (12,5m2) met vaatwasser, oven, microwave enz. Vanuit deze ruimte betreed je via het groot schuifraam de gezellige tuin met terras (55m2). Tevens ook bereikbaar via de handige servitudeweg.
V1: Hier bevinden zich een hal (6m2) die toegang geeft tot de nieuwe badkamer (8,5m2) en de 2 lichrijke slaapkamers ( 13m2 en 17m2).