Zavelstraat , 3971 Heppen

Zavelstraat - 3971 Heppen - Mooie, centraal doch rustig gelegen bouwgrond voor open bebouwing op een perceel van 11a 02ca op de Zavelstraat te Heppen (Leopoldsburg). Het perceel is gelegen in een groene omgeving, nabij het centrum van Heppen, met haar winkels, scholen en horeca. Het perceel is gelegen in woongebied, met een achterliggend gedeelte agrarisch gebied. De straatbreedte van het perceel bedraagt circa 21,60 meter en heeft een diepte van 43,75 meter aan de rechterkant (lot 2 op het plan). De stedenbouwkundige voorschriften zijn als volgt: de voorgevel dient op 6 meter van de rooilijn te staan en de eventuele vrijstaande zijgevels op een minimum van 3 meter van de zijdelingse perceelsgrens. De bouwdiepte op het gelijkvloers bedraagt max 17 meter en op de verdieping geldt een maximum van 12 meter. Op de verdieping zou een terras voorzien kunnen worden met een maximale bouwdiepte van 15 meter. Er zijn 2 bouwlagen toegestaan onder de kroonlijst (met een max hoogte van 6,80 meter). Zowel platte daken als zadeldaken zijn toegelaten. Tevens zijn de gevelmaterialen vrij te kiezen en dienen deze te bestaan uit esthetische en duurzame materialen. De voorziening van zonnepanelen op hellende daken is toegelaten zolang ze geïntegreerd worden in het hellende dakvlak. De voorziening van zonnepanelen op platte daken is toegestaan tot max één meter boven de dakrand. Vrijstaande bijgebouwen zoals een garage, berging, tuinhuis of dierenhok zijn hier mogelijk met 1 bouwlaag hoog. Meer details omtrent de stedenbouwkundige voorschriften, verkavelingsplan etc. zijn beschikbaar op kantoor. Spreekt dit perceel jullie aan Contacteer ons via info@bosmanvastgoed.be voor meer info. Wij helpen jullie graag verder!