Mechelsesteenweg 180, 3020 Herent

Mechelsesteenweg 180 - 3020 Herent - Energiezuinige woning met tuin, 4 SLK's en garage centraal gelegen te Herent.

Beschrijving:

Deze instapklare gezinswoning is centraal gelegen nabij centrum Leuven, openbaar vervoer en beschikt over een prima verbinding via autostrade (E40 - E314). Door een prima onderhoud en de nodige inspanningen op vlak van energetische renovatiewerken is deze woning zeer interessant voor jonge gezinnen en/of investeerders. Breng daarbij ook nog de aanwezigheid van de tuin en de garage in rekening en u begrijpt wat deze woning zo uniek maakt. Omvattende op het gelijkvloers: een leefruimte bestaande uit een eetkamer en zithoek met aansluitend een ruime keuken, een apart toilet, een badkamer met ligbad en een wasplaats. Via de veranda is er toegang tot de ruime tuin met terras en grasperk. De tuin is W-gericht, biedt de nodige privacy en is volledig afgesloten. Verder is er ook nog een ruime garage met automatische poort. Op de 1ste en de 2de verdieping bevinden er zich telkens 2 slaapkamers. Tevens is er ook nog een mezzanine/bergzolder te bereiken/gebruiken via één van de slaapkamers op de 2de verdieping. Via de aparte traphal kan men de kelder bereiken, ideaal als extra bergruimte. De woning beschikt ook nog over een achteruitgang.

Voor een gedetailleerde indeling van dit eigendom verwijzen wij u graag door naar de interactieve grondplannen op onze website.
Indien vragen en/of een bezoek ter plaatse, aarzel dan niet en contacteer onze vastgoedverantwoordelijke op het nummer 0492/406156 of mail naar keerbergen@deboerenpartners.be

Bijzonderheden:

- CV aardgas (nieuwe ketel sinds 2017 - reeds geschikt voor rijk gas)
- EPC: 155 kWh/m² - B- Label
- 4 slaapkamers
- gevelbuitenpleisterwerk (voorgevel) met isolatie (12cm) - nieuw sinds 2019
- plaatsing dakisolatie in 2018 hellend dak - wanden (binnen en buitenmuren) - keperwand 
- uitgevoerde gevelwerken (zijgevel en achtergevel) in 2018 (leien met isolatie)
- dubbele beglazing PVC (super isolerende uitvoering) met rolluiken
- garage met automatische poort
- regenwaterput aanwezig (recuperatie via kraantje in de garage)