Boerenkrijglaan 42, 2200 Herentals

Boerenkrijglaan 42 - 2200 Herentals - Aan de rand van het centrum van Herentals vinden we deze jaren dertig woning. Hoewel de gesloten bebouwing wel een grondige renovatie kan gebruiken bieden de verschillende ruimtes ontzettend veel potentieel om er dé ideale gezinswoning van te maken. Het perceel heeft een aangename oppervlakte van 2a 37ca en de tuin kan rekenen op een zonnige zuidoostelijke oriëntatie.

Direct bij binnenkomst in de hal vallen de statige trap en authentieke vloertegeltjes onmiddellijk in het oog, evenals het hoge plafond en de houten salondeuren met glas in lood, typisch voor een jaren dertig woning. De woonkamer met schouw is opgedeeld in twee delen, perfect om een eetkamer en knusse tv-hoek te creëren. Als we doorlopen komen we in een ruimte die omgetoverd kan worden als moderne keuken met kookeiland voorzien van een grote raampartij uitkijkend over de patio. De huidige, verouderde keuken met aansluitend een toilet en badkamer kunnen op hun beurt dan weer omgetoverd worden tot één grote hedendaagse badkamer.

De eerste verdieping beschikt over 3 ruime, lichtrijke slaapkamers van respectievelijk 12, 13 en 16m², allen met authentieke houtenvloer.

Aan de zijkant van het huis ligt een hal waarlangs de patio met zonovergoten tuin en zeer grote schuur bereikbaar zijn. De schuur biedt allerlei mogelijkheden om desgewenst bij de woning te betrekken of om de tuin uit te breiden.

Tevens beschikt het huis over een ruime droge kelder. Het gehele huis is voorzien van standaard dubbelglas en In 2019 is het dak vernieuwd en is de muur aan de voorzijde geïsoleerd. Desondanks kan de woning wel een flinke opknapbeurt gebruiken.

Door de ligging in het hartje van Herentals zijn winkels, scholen en openbaarvervoer gemakkelijk te voet bereikbaar en bovendien profiteer je van een zeer vlotte bereikbaarheid naar de ring en de oprit van de E313. De auto parkeer je op de oprit voor de deur of in de straat.

Zie jij jezelf wel wonen in deze geliefde buurt in Herentals en ben jij de klusser die dit huis nodig heeft Aarzel dan zeker niet en bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij helpen je graag verder Tel: 014/23 06 81

BIJZONDERHEDEN:
- karaktervolle jaren dertig woning
- ideale ligging in centrum van Herentals
- uitbreidingsmogelijkheden
- zonovergoten tuin

Voor het aanvragen van premies kunt u terecht op het nieuwe online loket: MijnVerbouwPremie.be
Bron bewoonbare oppervlakte: energieprestatiecertificaat.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Herentals (2200) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt een bewoonbare oppervlakte van 131 m², een perceel van 226 m². Het EPC-label is F (742 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 220.000, ofwel ± € 1.679 per m². Online sinds oktober 2022.