Poederleeseweg 158, 2200 Herentals

Poederleeseweg 158 - 2200 Herentals - Multi-functioneel gebouw op 13a42 te Herentals.

De woning dateert van 1998 en verkeert in zeer goede staat van onderhoud.

Indeling: Inkom, 2 kantoren waarvan 1 met archiefruimte, woonkamer, eetkamer, keuken, berging, 2 toiletten, 4 slaapkamers, douchekamer, badkamer, CV-kamer, winterkamer/bureau, wasplaats/berging en inpandige garage.

Ligging: Zeer centraal gelegen langs een drukke invalsweg met vlotte verbindingen naar omliggende gemeenten. Alle faciliteiten (winkels, scholen, bushaltes, sportfaciliteiten, ...) liggen in de nabije omgeving.

Omschrijving: Dit multi-functioneel gebouw is zeer geschikt voor de combinatie van wonen en het uitoefenen van een vrij beroep of zelfstandige activiteit. De inkomhal geeft uit op de burelen met archiefruimte/vergaderruimte. Verder herbergt deze verdieping een gastentoilet en een inpandige garage met wasplaats/berging. Het eerste verdiep omvat het leefgedeelte met o.a. een woonkamer, een eetkamer, een hyper-geïnstalleerde keuken, een berging en toilet. Het tweede verdiep telt vier slaapkamers waarvan de master bedroom een ensuite badkamer heeft. Verder is er een douchekamer en CV-kamer aanwezig op deze étage. Tot slot is er op de derde verdieping een bureauruimte. Hier geniet u van een vergezicht en veel lichtinval door de grote raampartijen. De ruime oprit welke tevens met een poort aangesloten kan worden, zorgt voor voldoende parkeergelegenheid. Verder is er een mooi aangelegde en volgroeide tuin met tuinberging en terras aanwezig. Een aanrader in zijn categorie.

Extra's:
- EPC 307 kWh/m²
- Open haard, screens, goederenlift, verwarming op aardgas d.m.v. radiatoren en vloerverwarming, ...
- Verkoop van aandelen is mogelijk
- Wg, Gvkr, Gvv, Vg, Gmo (in aanvraag)

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Herentals (2200) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 324 m², een perceel van 1 m². Het EPC-label is D (307 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 575.000, ofwel ± € 1.775 per m². Online sinds juli 2020. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 2.300. Het pand dateert uit 1998.