Beukenlaan 33, 2200 Herentals

Beukenlaan 33 - 2200 Herentals - Te moderniseren HOB op ruim perceel in de Molekens

Deze woning dateert van 1953 en is gelegen in de zeer gegeerde wijk "De Molekens". De woning is goed onderhouden maar biedt ruimte voor modernisatie.

Ligging: Zeer rustig en kindvriendelijk, doch centraal gelegen op de Molekens in Herentals met alle faciliteiten in de onmiddellijke omgeving. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten (Olen, Herenthout, Bouwel, Grobbendonk,...) en de oprit van de E313 vlot bereikbaar.

Omschrijving: U betreedt de woning via de inkomhal die toegang verleent tot de verschillende ruimtes en verder ruimte tot vestiaire mogelijkheid biedt. Verder bekomt u de woonkamer die op zijn beurt toegang geeft tot de keuken. De keuken is voorzien van een gasfornuis met oven, dampkap en dubbele spoelbak en biedt toegang naar de kelder en het overdekt terras met zicht op tuin. Verder is er een berging aanwezig met aansluiting voor wasmachine, spoelbak, gasgeiser en douche. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers waarvan één met toilet. Alsook de badkamer voorzien van een ligbad en enkele wastafel. Van op de eerste verdieping hebt u via een vaste zoldertrap toegang tot de tweede verdieping die reeds geïsoleerd is en verder ingericht kan worden naar wens. De woning staat op een perceel van 785m², er is een mooie tuin aanwezig die volledig omheind is. Tot slot beschikt het pand nog over een uitpandige garage en tuinhuis.

Extra's:
- EPC: 496 kWh/m² jaar
- CV op gas
- Gedeeltelijk enkel en gedeeltelijk dubbele beglazing in houten schrijnwerkerij- Renovatieverplichting van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting