Lierseweg 53, 2200 Herentals

Lierseweg 53 - 2200 Herentals - Instapklare stadswoning met 2 slaapkamers en stadstuin. Topligging in het centrum van Herentals met het station, winkels en horeca op wandelafstand. Elektriciteit conform. EPC: 194 kWh/m².

Ligging:Dankzij de erg centrale ligging pal in het centrum van Herentals geniet je van alle faciliteiten vlakbij de deur zoals openbaar vervoer, winkels en scholen. Bovendien is er een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en de autosnelweg.

Indeling:-1:Kelder 0:Inkomhal/ruimte voor bijberoep, technische ruimte, toilet, open keuken, leefruimte 1:Nachthal met apart toilet, badkamer, slaapkamer2:Slaapkamerbuiten:Koer met tuinhuis

Beschrijving:Deze charmante en instapklare stadswoning werd volledig gerenoveerd in 1997. Je komt de woning binnen in de ontvangstruimte die momenteel is ingericht voor de uitoefening van een bijberoep. Hier is er toegang naar de technische ruimte/wasplaats met recente (2019) Daalderop condensatieketel. Verder is er in de traphal een handig gastentoilet en toegang naar de kelder.
Het woongedeelte betreed je via de open keuken met o.a. een afwasmachine, traditionele oven, gasvuur en dampkap.
Aansluitend is er de gezellige leefruimte opgedeeld in zit- en eetkamer. Door de lichtkoepel en grote schuifraam achteraan is er veel natuurlijk licht.
Een gezellige koer met praktisch tuinhuis biedt de nodige ruimte om te genieten van de buitenlucht en ook vuilbakken, fietsen,.. kan je hier makkelijk kwijt.
Op de eerste verdieping is er de badkamer met douche in bad, dubbel lavabomeubel en een apart toilet. Ook een ruime slaapkamer van maar liefst 19 m² vind je hier terug. De tweede slaapkamer op de ingerichte zolder met vaste trap maakt het geheel compleet.

Bijzonderheden: elektriciteit conform | EPC: 194 kWh/m² | vernieuwde condensatieketel (2019) | Houten schrijnwerk | dubbele beglazing |

Vermeldingen inzake bijzondere infoplicht:omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen uitgereikt, woongebied, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht ruimtelijke ordening, geen omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden.

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Herentals (2200) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 617. Het werd gerenoveerd in 1997. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 117 m², een perceel van 73 m², 2 slaapkamers. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 245.000, ofwel ± € 2.094 per m². Online sinds februari 2022.