Vaartstraat 49, 2200 Herentals

Vaartstraat 49 - 2200 Herentals - Ruime woning met 3 slaapkamers en prachtige tuin (455 m²) in centrum Herentals. Uiterst centraal en toch rustig gelegen met een goede oriëntatie (ZO) met alle voorzieningen op wandel- en/of fietsafstand en vlotte bereikbaarheid.

Ligging: Vaartstraat is zeer centraal gelegen in het centrum van Herentals, niet ver van de Zandstraat met alle voorzieningen op wandel- en/of fietsafstand en goede bereikbaarheid naar de ring en autosnelweg

Indeling: inkom, salon/zithoek, woonkamer, keuken, wasplaats/berging, 3 slaapkamers, badkamer, tuin- en fietsenberging en terras

Omschrijving: Op het gelijkvloers bevindt zich de inkom met vooraan een zithoek/salon/eetkamer. Aansluitend, de leefruimte met aangename lichtinval. Er is bovendien toegang tot de kelder voor extra bergruimte. Verder op het gelijkvloers, de volledig geïnstalleerde en vernieuwde keuken (2013), die tevens beschikt over een aparte berging/wasplaats, waarlangs men naar het terras kan en de zij-ingang voor fietsen en afvalcontainers.
Via de trap, bereikt men de verdieping met 3 ruime slaapkamers en de badkamer, voorzien van ligbad, toilet en wastafel.
De woning werd in 2013 voorzien van geïsoleerde plafonds en muren en voornamelijk vernieuwde elektriciteitsinstallatie.

Via het terras, bereikt men nog een bijgebouw, te gebruiken als tuin- of fietsenberging, waarlangs men kan genieten van de uitzonderlijk mooie stadstuin, met goede oriëntatie (zuid-oosten).
EPC: 583 kWh/m² (wel reeds vernieuwde ramenschrijnwerk), Gvg (van voor de wet op stedenbouw, wordt geacht vergund te zijn), Wg, Gmo, Gvkr, Gvv.

Kortom: zeer ruime woning op een prachtig perceel in het centrum van Herentals.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Herentals (2200) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds april 2019. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 265.000, ofwel ± € 2.304 per m². Het werd gerenoveerd in 2017. Het EPC-label is F (583 kWh/m²). De woning biedt 3 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 115 m².