Sint-Jobsstraat 204, 2200 Herentals

Sint-Jobsstraat 204 - 2200 Herentals - Aan de stadsrand van Herentals, nabij een natuurgebied, vind je deze beloftevolle, goed verzorgde woning uit 1964 op een riant perceel van 5a 91ca met een ruime zonovergoten tuin. Deze deels op te frissen woning biedt vele troeven om er jouw ideale droomwoning van te maken.
Via een aparte inkomhal beland je in de woonkamer van 33 m². Hier komt er heel wat natuurlijk daglicht binnen, met dank aan de metersbrede ramen die een fijne sfeer teweegbrengen. Dat effect wordt nog eens versterkt door de verbinding met de zonovergoten veranda. Die ruimte van 16m² met een zuidgeoriënteerde ligging is dé plek om in het voorjaar en najaar de nodige vitamine D op te slurpen en helemaal tot rust te komen.
In de winter is het dan weer genieten van een spannend boek met een kop dampende koffie bij het knetterende vuur van de open haard. Vanuit de living lopen we door naar de keuken, die met zijn 12m² ruim genoeg is om er met je gezin te ontbijten. De grote raampartijen zorgen ook hier voor veel lichtinval. Een deur in de keuken leidt naar een kelder waar meer dan voldoende opbergruimte is. Op het gelijkvloers is er tevens een ruime badkamer voorzien.
Ook op de eerste verdieping vallen meteen de brede, grote ramen op. De drie slaapkamers van 17 m², 16 m² en 10m² die je hier aantreft kunnen dus rekenen op heel wat lichtinval. Een andere grote verrassing schuilt nog een verdieping hoger: de zolder biedt na afwerking namelijk nog legio mogelijkheden.
De grootste troef echter is de op het zuiden gerichte riante tuin met een verhoogd terras. Hier geniet je de hele dag door van de zon. De tuin is volledig omheind en heeft een perceeldiepte van maar liefst 59 meter. Een paradijs voor kinderen, huisdieren en mensen met groene vingers. Er is daarenboven een vrijstaande garage op het perceel die plaats biedt aan één wagen. Op de oprit kunnen met gemak nog eens twee wagens parkeren.
Je woont hier op een steenworp afstand van het centrum van Herentals. Alles wat je dagelijks nodig hebt, zoals scholen, supermarkten, bank, apotheek en tal van sport- en ontspanningsmogelijkheden vind je vlakbij huis. Zowel de E313, E34 als het treinstation van Herentals liggen vlakbij en zorgen voor een uitzonderlijke vlotte bereikbaarheid.
BIJZONDERHEDEN:
* Centrale ligging
* Veel lichtinval
* Riante, op het zuiden georiënteerde tuin en terras
* Alle ramen zijn voorzien van rolluiken
* Verzorgde woning
* Recht op premie bij energielabel E of F
Kom je deze beloftevolle halfopen bebouwing met centrale ligging graag eens met eigen ogen aanschouwen Aarzel dan zeker niet en bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij adviseren en begeleiden je graag bij de aankoop van jouw droomwoning. Contacteer ons via 0490- 64 66 64 of info@bellvastgoed.be
Een energieprestatiecertificaat met energielabel E of F geeft recht op een premie. Voor meer info bekijk de website van www.fluvius.be

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Herentals (2200) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De woning biedt een perceel van 591 m², 3 slaapkamers. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 335.000. Het pand dateert uit 1964. Online sinds maart 2022. Het EPC-label is F (687 kWh/m²).