Watervoort 103, 2200 Herentals

Watervoort 103 - 2200 Herentals - Goed gelegen langgevelhoeve op een perceel van 3.007m² te Herentals!
Charmante langgevelhoeve gelegen op een perceel van 3.007m² te Herentals. Deze eigendom bevat inkomhal, woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, 1 badkamer, kelder, te renoveren schuur met hooizolder en aparte bergruimte in de tuin.
Dit alles op een mooi bosrijk perceel in hartje Kempen.

We betreden de woning via de inkomhal die enerzijds de mogelijkheid biedt om over te gaan naar de eerste verdieping via de houten trap en anderzijds toegang geeft tot de ruime bureauruimte of eerste slaapkamer. Deze ruimte bestaat uit 2 niveau's, het achterste en hoogste niveau kan u ook bereiken vanuit de woonkamer waardoor deze ruimte eventueel opgesplitst kan worden in 2 kamers.
Centraal in de woning bevindt zich de gezellige en ruime woonkamer die afgewerkt is met charmante houten balken. De open keuken aan de achterzijde van de woning biedt een aangenaam zicht op de tuin en is voldoende ruim voor het plaatsen van een eettafel. Aparte wasplaats waar zich ook de verwarmingsketel op gas bevindt. Deze is 3 jaar geleden nieuw geplaatst geweest.
De hal geeft toegang tot het aparte toilet, alsook tot de badkamer die in 2002 volledig gerenoveerd is geweest. Deze bestaat uit een ligbad, dubbele lavabo, toilet en inloopdouche.
Aan de linkzijde van de woning bevindt zich ook een ruime schuur (voormalige varkensstal) met hooizolder die kan omgebouwd worden tot extra woonruimte.

De bovenverdieping is gerenoveerd geweest in 2002 en bestaat uit een zeer ruime slaapkamer met inloopdressing.

De bosrijke tuin is noordwest georiënteerd en heeft een vrij zicht achteraan. Aan de zijkant van het perceel bevindt zich een zeer praktische tuinberging.

REEDS UITGEVOERDE RENOVATIES:
- nieuwe verwarmingsketel 2019
- renovatie dak 2010
- nieuwe badkamer en renovatie bovenverdieping 2002
- houten ramen met dubbele beglazing 1992

EPC

Documenten Informatieplicht kadastraal plan EPC bodemattest Indelingsplan

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Herentals (2200) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is F (595 kWh/m²). Het pand dateert uit 1920. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 499.000, ofwel ± € 1.763 per m². Online sinds augustus 2022. Het pand beschikt over 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 283 m², een perceel van 3.007 m², 1 badkamer.