Langstraat 62, 2270 Herenthout

Langstraat 62 - 2270 Herenthout - Energiezuinige kangoeroe woonst/ woningapp in Herenthout
Deze instapklare woonst met verschillende mogelijkheden werd opgebouwd in 2010, is prima onderhouden en voldoet aan de huidige normen. Het perceel ligt op wandelafstand van het centrum en tevens vlakbij winkels, scholen, invalswegen, de Merodebossen, ...
Dit eigendom bestaat uit een woning met aansluitend handelspand/ garage met bovenliggend appartement/ zorg-/ kangoeroewoning.
Er zijn twee huisnummers, gescheiden nutsvoorzieningen en ingangen aanwezig, ideaal voor wie een handelspand, zorgwoning of investeringsappartement aan huis zoekt.
Woning: Vanuit de inkomhal is er toegang naar het gastentoilet en naar de lichtrijke woonkamer met ingebouwde bureel en maatkasten. Achterliggend bevindt zich de volledige geïnstalleerde keuken voorzien van een gaskookplaat, dampkap, oven, Amerikaanse koelkast, vaatwasser, dubbele spoelbak en veel maatkasten. Vanuit de keuken is er toegang naar het aangelegd terras. Verder is er een technische ruimte met aansluitingen voor het wasmachine en een spoelbak.Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers en een badkamer voorzien van een inloopdouche, lavabo in meubel, tweede toilet en een anti-slip vloer. Via een vaste trap kom je op de volledig afgewerkte tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers. Via een zolderluik met trapladder kom je op de geïsoleerde stockagezolder. De oprit en het terras zijn aangelegd, alsook is er een garage met automatische poort.
HP/ app: Momenteel is er een garagepoort aanwezig (2013), ingetekend staat het als handelspand op het gelijkvloers met bovenliggend appartement bestaande uit een woonkamer, geïnstalleerde keuken met terras, badkamer met ligbad en enkele lavabo in meubel en op de tweede verdieping nog twee slaapkamers waarvan één met airco.
Extra's:- Elektriciteit is conform AREI- Vliegenramen & gordijnen
- EPC 62A: 136kWh- Bewoonbare opp: woning 244m², app 163m²