Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 277 m2.

Ramselsesteenweg 48, 2230 Herselt

Huis in Herselt

277 m² wonen

5363 m² perceel

~~€349.000~~

Over deze woning

Locatie:
Deze woning is ideaal gelegen op een schilderachtig stuk grond op de weg tussen Herselt en Ramsel. Alle nodige faciliteiten bevinden zich in de directe nabijheid, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. U geniet bovendien van uitstekende verbindingen naar omliggende gemeentes. Beschrijving:
Deze te renoveren woning werd gebouwd in 1955. De ramen zijn grotendeels vervangen door PVC-dubbelglas en het dak is recent compleet vernieuwd. De woning biedt een schat aan mogelijkheden en kan volledig naar eigen smaak worden afgewerkt, afhankelijk van uw budget. Via de entreehal komt u in de woonkamer, die direct grenst aan de eetkamer en keuken. Op de begane grond bevindt zich ook een ruime veranda en stallen. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en via een vaste trap bereikt u de zolder, welke omgebouwd kan worden tot twee extra slaapkamers. Deze woning heeft een aantrekkelijke oppervlakte en veel potentieel, gelegen op een prachtig perceel van 53A63CA - ideaal voor het houden van dieren. Extra’s: deels dubbele beglazing, grenzend aan en met uitzicht op groen, EPC: 1459 kWh/m². Vg, wg, gvkr, gmo, gvv. Let op: dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieplicht die de Vlaamse overheid heeft opgelegd voor residentiële gebouwen. Voor meer informatie, bezoek de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap: https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residentiële-gebouwen-2023. “Risico op overstromingen: P-score klasse D / G-score klasse A.”

Omschrijving van de makelaar

Ramselsesteenweg 48 - 2230 Herselt - Ligging:
De woning is gelegen op een mooi perceel op de verbindingsweg tussen Herselt en Ramsel. Alle faciliteiten in de directe omgeving (winkels, scholen, openbaar vervoer,…). Zeer goede verbinding naar de omliggende gemeentes.
Omschrijving:
De woning werd gebouwd in 1955 en verkeert in een te renoveren/casco staat. De ramen zijn grotendeels vernieuwd (PVC met dubbel glas) en het dak werd recent volledig vernieuwd. Verder biedt de woning tal van mogelijkheden, kan ze afgewerkt worden naar eigen smaak en budget. Via de inkomhal betreden we de woonkamer, met aansluitend eetkamer en keuken. Verder is er gelijkvloers een grote veranda, en stallingen. De bovenverdieping omvat 3 slaapkamers, en de zolder is bereikbaar met een vaste trap. Deze kan ingericht worden tot 2 ruime slaapkamers. KORTOM een woning met een mooi volume, tal van mogelijkheden op een prachtig perceel van 53A63CA. Ideaal voor het houden van dieren. Extra: - Grotendeels dubbele beglazing - grenzend aan en zicht op groen - EPC: 1459 kWh/m² Vg, wg, gvkr, gmo, gvv

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.

“overstromingsgevoeligheid: P-score klasse D / G-score klasse A ”

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 349.000

Type

Huis

Bewoonbaar

277 m²

Grond

5363 m²

Prijs/m²

€ 1.260

EPC

1.459 kWh/m² A

Aanvullende details

Referentie

45W9R0QFNS67

Makelaar Code

5741442

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Niet meegedeeld

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →