Achter De Hoven 33, 2230 Herselt

Achter De Hoven 33 - 2230 Herselt - Prachtige moderne nieuwbouwwoning te Herselt, op wandelafstand (200 meter) van het dorpsplein maar toch in een zeer rustige straat met weinig verkeer. Gelijkvloers: inkomhal, wasplaats/berging, toilet, open keuken (kwaliteitskeuken met eiland en natuursteen werkblad) met leefruimte en eetplaats, veel lichtinval door grote schuifraam en raam/deur keuken, aangelegde tuin met terras en oprit, geïsoleerde tuinberging. 1 ste verdiep : nachthal, berging met technische installaties, zeer ruime badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met spiegelkast en kolomkast, toilet, 3 slaapkamers. De hele woning is reeds geschilderd in modern wit, verlichtingsarmaturen zijn reeds voorzien.

Negatief E-peil, voorzien van alle comfort, warmtepomp met vloerkoel-functie, zonnepanelen, laadpaal voor elektrische wagen reeds geïnstalleerd, regenwaterrecuperatie, videofoon met app-functie en binnenscherm, geïsoleerde tuinberging, ... Kortom volledig instapklare woning. Grondaandeel aan registratierechten, woning kan aan 6% btw mits voldaan aan de voorwaarden.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 2026
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 3

Energie:
• EPB/EPC-label: A+
• Type verwarming: Elektrisch
• Warmtepomp: Ja
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Ja
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 135 m²
• Type keuken: Hyper uitgerust
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 2
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 320 m²
• Oppervlakte tuin: 200 m²
• Oppervlakte terras: 15 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 2

Faciliteiten:
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Ja