Arestraat 98, 9550 Herzele

Arestraat 98 - 9550 Herzele - - Bezoekdag: zaterdag 4/3 - enkel op afspraak - 053 89 99 66 -

Op een gunstige locatie, nabij het centrum met scholen, winkels, recreatie, station en een goede verbinding tot de E40 bevindt zich deze charmante en instapklare OB op een perceel van 5a50ca.

Deze solide woning uit het jaar 2004 heeft een bew. opp. van 163m², beschikt over een zéér gunstig EPC, buitenschrijnwerk met dubbele beglazing en een centrale verwarmingsketel op gas (condenserend) die aan de energiedoelstelling voldoet!

Bovendien werden er doorheen de jaren al enkele verfraaiingswerken uitgevoerd, zoals het plaatsen van een eiken parket in de leefruimte en keuken en een volledig gerenoveerde badkamer in 2022.

Op het gelijkvloers hebben we een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, alsook een aangename leefruimte met eetplaats en salon waar er een aansluiting voorzien is voor een gashaard. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste gesloten keuken met een composiet werkblad, een aparte berging/wasplaats en inpandige garage.

Via de houten trap in de inkomhal komt u op de eerste verdieping, voorzien van 3 slaapkamers, een mooie afgewerkte dressing en vernieuwde badkamer met losstaand bad, inloopdouche, enkele lavabo en apart toilet. In de nachthal is er een zolderluik om de zolderverdieping te bereiken.

Aan buitenruimte geen gebrek! Naast een mooie oprit die toegang geeft tot de garage, biedt deze eigendom u ook een goed onderhouden tuin met tuinhuis waar het heerlijk vertoeven is. De oriëntatie is Z-W.

Word jij de nieuwe eigenaar van dit pareltje in Herzele
Voor het maken van een afspraak voor bezichtiging, contacteer ons op 053 89 99 66 of mail naar info@immolierman.be.