Perrestraat 20, 9550 Herzele
Over deze woning
Gelegen in het charmante Hillegem vind je dit unieke woonerf met uitzonderlijke Zuidgeoriënteerde BEN-woningen. Met het mogelijk verlaagd BTW-tarief van slechts 6%, bieden deze luxueus afgewerkte woningen zowel rust als financieel voordeel aan haar bewoners. Daarenboven is er de mogelijkheid tot een werfbezoek om zelf de kwaliteit en charme van dit exclusieve project, dat bestaat uit vier halfopen en vier gesloten BEN-woningen, te ontdekken. Het kleinschalige woonerf is gezegend met een doodlopende speelstraat en bevindt zich op loop- en fietsafstand van scholen, openbaar vervoer en winkels. Dankzij de strategische ligging dichtbij alle invalswegen, bent u altijd snel onderweg. Het woonproject wordt gerealiseerd op de site van een voormalig gemeenteschooltje in de Perrestraat, wat een landelijke architecturale sfeer garandeert. Met een ruime oppervlakte tussen de 170 en 180 vierkante meter beschikt elke woning over een inkomhal, gastentoilet, vestiaire, woonkamer met open keuken en bergruimte op het gelijkvloers. De bovenverdieping telt een overloop, apart toilet, badkamer en drie volwaardige slaapkamers. De zolder, toegankelijk via een vaste trap, biedt ruimte aan een extra vierde slaap- of hobbykamer met bijkomende bergruimte. Elke woning geniet bovendien van een zuidgerichte tuin. Tussen de twee bouwvolumes, zijn er carports en fietsenstallingen te vinden die optioneel aangekocht kunnen worden. Met een E-peil van 20 (EPB in opmaak) en vijf jaar vrijstelling van onroerende voorheffing, bieden deze woningen een langetermijninvestering met talrijke voordelen.
Omschrijving van de makelaar
Perrestraat 20 - 9550 Herzele - HILLEGEM- Uniek woonerf met Zuidgelegen BEN-woningen. 6% BTW MOGELIJK.
Dit exclusieve project, bestaande uit 4 halfopen en 4 gesloten BEN-woningen, biedt niet alleen een rustige omgeving maar ook de mogelijkheid om te genieten van het verlaagde BTW-tarief van 6%. Bovendien nodigen we je van harte uit voor een werfbezoek.
Kleinschalig woonerf met doodlopende speelstraat, op wandel -en fietstafstand van scholen, openbaar vervoer, winkels en in directe omgeving van alle invalswegen.
Deze woningen worden in een knappe landelijke architectuur gebouwd op de site van het voormalige gemeenteschooltje in de Perrestraat. De woningen ademen ruimte, 170m² - 180m², en worden luxueus afgewerkt met alle moderne technieken. Innovatieve investeringen zoals o.a. warmtepomp lucht-water (vloerverwarming), zonnepanelen en gunstige isolatiewaarde maken dit de woningen van de toekomst!
Elke woning geniet op het gelijkvloers van een inkomhal, apart gastentoilet, vestiaire, woonkamer met open keuken en berging. Het verdiep telt een overloop, apart toilet, badkamer en drie volwaardige slaapkamers. De zolderkamer, toegankelijk via vaste trap, wordt eveneens ingericht tot een vierde slaapkamer/hobbykamer met extra bergruimte. Niet te verwaarlozen zijn de zuid gerichte tuinzones.
Centraal tussen de 2 bouwvolumes liggen er carports/fietsenstalling, optioneel aan te kopen. Met een E-peil van 20 (EPB in opmaak) en vrijstelling van onroerende voorheffing gedurende vijf opeenvolgende jaren, bieden deze woningen niet alleen comfort maar ook financiële voordelen op lange termijn.
Info en bezoek via kantoor: 053/60.65.60.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Perrestraat 20, 9550 Herzele
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Perrestraat 20, 9550 Herzele
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Herzele.
Marktcijfers in Herzele
Vergelijkbare panden te koop in Herzele
Recent verkocht in Herzele
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.