Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 265 m2.

Terug naar resultaten

Bergafstraat 28, 9550 Herzele

Huis in Herzele

265 m² wonen

747 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€265.000~~

Over deze woning

In de buurt van Herzele, meer specifiek in Hillegem, hebben we een gedeeltelijk gerenoveerde halfopen bebouwing voor u gevonden. Deze woning heeft parkeerplaatsen aan de voorkant en een inpandige garage. De entreehal leidt naar de keuken, met aan de linkerkant toegang tot een kantoor en woonkamer. Achter de keuken bevindt zich een grote ruimte die perfect kan dienen als uitbreiding van de woonruimte of als opslagruimte. Een groot pluspunt van deze woning is de ruime tuin en het grote terras. Op de eerste verdieping vindt u een moderne badkamer met ligbad, aparte inloopdouche, toilet en wastafel. Er zijn drie slaapkamers, waarvan één kleiner (5m2) en twee grotere (16 en 17m2). Bovendien is er de mogelijkheid om de zolder uit te breiden met nog twee extra kamers. De woning heeft al enkele renovaties ondergaan, waaronder conformele elektriciteit en betonstructuur, een nieuw dak, elektrische rolluiken en deels nieuwe ramen. Met nog wat verdere afwerking kan dit uw nieuwe thuis worden in een rustige maar gunstig gelegen omgeving. Het ligt dicht bij openbaar vervoer, het treinstation van Herzele, scholen en de E40 in Wetteren.

Omschrijving van de makelaar

Bergafstraat 28 - 9550 Herzele - In Hillegem, vlakbij Herzele, vonden wij voor u deze reeds deels gerenoveerde halfopen bebouwing. Deze woning beschikt over staanplaatsen voor de woning alsook een inpandige garage. Via de inkomhal komt men terecht in de keuken en links is er toegang tot bureau en leefruimte. Achter de keuken is er een grote ruimte die ideaal is als uitbreiding van de leefruimte of magazijn. Absolute troef aan deze woning is de ruime tuin en groot terras. Op de eerste verdieping is er de moderne badkamer met ligbad, aparte inloopdouche, toilet en lavabo. Een kleinere slaapkamer (5m2) en 2 grote (16 en 17m2). Tot slot is er nog verdere uitbreiding mogelijk naar de zolderruimte toe, hier is het mogelijk om nog 2 extra kamers in onder te brengen. Reeds gedane werken: conforme electriciteit en betonstructuur, nieuw dak, electrische rolluiken, deels nieuwe ramen. Mits nog verdere afwerking wordt dit een nieuwe thuis op een rustige maar toch gunstige ligging, in onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer, treinstation Herzele op 1km, scholen, E40 Wetteren.

Bekijk alle foto's van dit pand 5

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 265.000

Type

Huis

Bewoonbaar

265 m²

Grond

747 m²

Bouwjaar

1958

Prijs/m²

€ 1.000

EPC

471 kWh/m² E

⚠️ EPC-label E — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 124.815 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 12.482/jaar).

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 520

Referentie

1P6TOU-XHA05

Makelaar Code

6594

EPC Certificaat

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Gebouwd voor 1962

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Geen recht van voorkoop

Verkavelingsvergunning

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet overstromingsgevoelig, G-score B, P-score A

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →